2025渭南中创九号户型配套 价值分析报告
整体概述
中创九号楼盘位于渭南临渭区高新区乐天大街与新盛一路十字西南角，由渭南中创发展置地有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为6300元/平方米（均价：6300元/㎡），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中创九号楼盘价值评分为9.4分。
当前，中创九号价格为6300.00元/平方米（均价：6300元/㎡），较周边三公里在售普通住宅项目均价低0.8%，中创九号项目价格具备一定优势。
楼盘价格
6300元/㎡
周边新房均价
6348元/㎡
周边二手房均价
4706元/㎡
3室2厅2卫中创九号 平层户型·建面/112㎡
在售 南北通透采光充足
3室2厅2卫中创九号 平层户型·建面/129㎡
在售 南北通透采光充足大面宽阳台
3室2厅2卫中创九号 平层户型·建面/137㎡
在售 南北通透采光充足
3室2厅2卫中创九号 平层户型·建面/142㎡
在售 南北通透采光充足
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周边直线1km内有19个公交站，距离最近的渭化北门站仅有79m，周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有43个幼儿园;5个小学：渭南高新五小(建设中)、渭南市实验小学、渭南高新小学、高新区第一小学、渭南高新区第三小学;8个中学，如渭南高级中学、渭南市实验初级中学、渭南市永兴高级中学、渭南高新中学、渭南高新区胜利特教学校等。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中渭南市中心医院距离楼盘2.4km，渭南市人民医院距离楼盘2.6km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有6个商场，包括渭南万达广场、渭南吾悦广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
- 容积率
2.90
- 总户数
1486
- 绿化率
35%
- 车位匹配
暂无
- 楼栋数
10
- 物业费
暂无
- 物业公司
暂无
- 项目价格
8.5 - 项目户型
9.8 - 交通配套
10 - 教育配套
10 - 生活配套
10 - 小区规划
8.5
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
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