2024渭南望龙湾户型配套 价值分析报告
整体概述
望龙湾楼盘位于渭南临渭区乐天大街与民生路十字东北角,由中金国开(海南)投资集团精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为5500元/平方米(均价:5500元/㎡),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,望龙湾楼盘价值评分为9.7分。
当前,望龙湾价格为5500.00元/平方米(均价:5500元/㎡),较周边三公里在售普通住宅项目均价低22.8%,望龙湾项目价格具备一定优势。
楼盘价格
5500元/㎡
周边新房均价
7125元/㎡
周边直线1km内有13个公交站,距离最近的乐天大街东口站仅有104m,周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有48个幼儿园;3个小学:北塘实验小学、人和小学、沋西小学;4个中学:瑞泉中学、渭南红星学校、渭南市杜桥中学帮扶教学区、希高中学2区。
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中渭南市第二医院距离楼盘1.6km,为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有22个商场,包括国际贸易商厦、方元商厦、光运·恒基商业中心、宏帆广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。
- 容积率
2.80
- 总户数
12000
- 绿化率
40%
- 车位匹配
车位配比1:1.5
- 楼栋数
90
- 物业费
- 物业公司
陕西鑫润实业有限公司
- 项目价格
10 - 项目户型
9.9 - 交通配套
10 - 教育配套
10 - 生活配套
10 - 小区规划
8.7
- 免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
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