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[摘要] 2021年10月渭南楼市在售热盘的库存量。
今年的金九银十,在频繁的调控下,市场热度不似往年。
为了一探冷静期的渭南楼市,渭南房天下(weinan.fang.com)特抽调专人,成立金秋踩盘小分队,对渭南热门楼盘项目实地探访,旨在采集手的市场信息,准确把脉当下渭南房地产市场现状,对未来渭南楼市的发展进行科学预测,为计划在渭南购房的置业者以及渭南地区的房企提供购房、决策参考,以期尽到一个房地产媒体平台的责任,在做好为广大购房者及房企服务的同时,引导渭南房地产市场健康、有序地向前发展。
从年初到年中,渭南楼市库存去化很快,有些楼盘一开就能去掉9成以上,以至于很多楼盘都已经售罄或是剩余不多,7月以后,房贷收紧,楼市的热度慢慢的降了下来。下面,我们一起来看看2021年10月渭南楼市在售热盘的库存量吧!
(注:因踩盘时间与出稿时间有时差,故以上数据以售楼部实际情况为准)
1、高新区上市量延续霸主地位: 高新区依旧是上市量的板块,据不完全统计高新区目前在售和待售有约2864套房源,其中高新时代新城和恒大珺睿府库存量。由此可见,高新区的楼市依然火爆。
(注:因踩盘时间与出稿时间有时差,故以上数据以售楼部实际情况为准)
2、城东区库存紧跟其后,主力楼盘宏帆人和府库存量堪比高新区恒大珺睿府,跃居城东。目前,城东区将有1360套房源上市,充分满足居民需求。
(注:因踩盘时间与出稿时间有时差,故以上数据以售楼部实际情况为准)
3、中心城区新开少量刚需户型,但因价格略高,去化不是很快。2021年10月上市量约410套,热度没有以上两个区域那么高。
(注:因踩盘时间与出稿时间有时差,故以上数据以售楼部实际情况为准)
4、市政新区作为宜居板块之一,上市量稳定,约有822套。虽然均价比较高,但还是有很多网友想在这里置业,可以预见该板块房子销售依然火热。
(注:因踩盘时间与出稿时间有时差,故以上数据以售楼部实际情况为准)
5、滨水新区后来居上,虽然在售热盘只有两个,但上市量也很可观,约有700套,再加上万科综合大城逐渐成型,未来发展不可限量。
(注:因踩盘时间与出稿时间有时差,故以上数据以售楼部实际情况为准)
6、南塬新区作为高品质墅级住宅区,目前上市量约80套,对于城市高端人群来说,该区域房源依旧很抢手。
(注:因踩盘时间与出稿时间有时差,故以上数据以售楼部实际情况为准)
综上所述,其实这6个板块都有自己的发展中心,高新区虽然是很多渭南人在改善、投资中的板块,但市政新区繁华的生活配套还是让人忍不住选择。而中心城区、滨水新区、城东区和南塬新区也有各自的发展规划,只要理清楚自己或者家庭需求,无论在哪里置业,都不会太亏。
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