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[摘要] 大家要像爱惜生命一样爱惜自己的信用，不要产生严重逾期行为，因为信用对你来说，也许只有一次机会。
个人征信报告，很多人都听说过，却很少见过它的“庐山真面目”。有人认为征信报告就是自己持有信用卡、贷款信息的简单汇总，其实，没那么简单。
个人征信报告包含个人基本信息（如身份、配偶、住宅、职业等）、信贷交易（如信用卡、贷款等）及查询记录（包括机构和个人），是各类信贷机构进行“客户画像”的关键要素。
新版征信有哪六大变化？你必须知道！
1、离婚买房首付可能提高化
旧版征信：夫妻双方共同还款，男方主贷，女方征信不体现负债。
新版征信：作为共同借款人，双方征信均体现负债。
影响解读：以前夫妻双方共同还款，次贷人征信不体现负债，现在则作为共同还款人，二者征信均体现负债。即便离婚，非主贷人再次买房属于有房有贷，首付80%，离婚后也无法低首付购房。
2、信息更新及时
旧版征信：征信更新时间长达一个月或更久。
新版征信：要求各机构在采集时点T+1向征信中心报送数据。
影响解读：想利用银行征信更新缓慢的时间差，去并发申请贷款越来越行不通了。
3、征信内容更细化
旧版征信：车位贷款、装修贷款等实质为大额信用卡分期，征信仅体现信用卡，不体现分期金额。
新版征信：新版征信，体现分期时间和分期金额，更加细化。
影响解读：以前只体现名目，不体现负债，未来体现负债，对于申请房贷，需要更多流水来抵消负债。
4、个人信息记录更加完整全面
旧版征信：个人信息记录较少且完整度差。
新版征信：完整展示学历信息、就业情况、电子邮箱信息、通讯地址、户籍地址、所有个人手机号。配偶信息较完整，如：包含姓名、证件类型、证件号码、工作单位和联系电话。个人近几年详尽的居住信息都记录在册。
影响解读：个人信息非常详细，频繁换手机号和居住信息都会被记录。
5、征信有效期内不良记录保持更久
旧版征信：征信报告主要体现近二年的征信记录情况。
新版征信：不良信息（例如：、呆账等）自中止之日起保留5年。新版征信报告还款记录延长至5年，记录详尽的还款信息（即便销户也有详尽的还款记录）、信息。
影响解读：旧版征信报告的年代，如果有了严重行为或许可以用拆东墙补西墙的方法，只要能够凑到钱将账户欠款还清再将账户注销掉，就可以得到一份“干净”的征信报告，但新版出来后很可能5年内都找不到东墙了。
6、电信、自来水业务等纳入征信
旧版征信：征信仅记录少量信息，房贷、银行卡等。
新版征信：除借贷信息之外的更多信息纳入征信，如：电信业务、自来水业务缴费情况。还记录欠税、民事裁决、强制执行、行政处罚、低保救助、执业资格和行政奖励等信息。
影响解读：征信记录多样化，更多的个人工作生活记录被采纳。
所以，大家要像爱惜生命一样爱惜自己的信用，不要产生严重行为，因为信用对你来说，也许只有一次机会。下面，小编就给大家推荐一些渭南热卖的楼盘（排名不分先后），看看有没有你喜欢的：
均价：5800元/㎡
项目地址：华山大街与解放路十字向西300米（老汽车站对面）
项目电话：400-176-0760 转 802042
恒天首府三期建面约100-137.9㎡瞰景美宅，五证齐全，正在销售中！新品小高层12#、15#楼两梯两户，实景准现，通透舒居，6#楼花园现房，恭迎品鉴！详情咨询15592339017（微信电话同号，渭南市内车接车送免费看房）。
项目处于渭南市城区繁华地段，由央企——中国恒天集团渭南恒天地产开发。项目配套有百米银杏大道、羽毛球运动场、健身广场、临街商铺、双语幼儿园（今年9月招生）；小区车位配比率为1:0.8，车位共2314个，其中地下1731个，地面573个；小区绿化率38%，容积率3，楼间距80-100米，周边有2路、 8路、10路、308路、11路公交车，交通便捷。
多彩康城
均价：8000元/㎡
项目地址： 高新区新区东路与胜利大街交汇处东北角（渭南市体育中心西南侧）
项目电话：400-176-0760 转 835731
多彩康城二期建面约110-195平米精装美宅正在热销，临街旺铺正在出售详情咨15592339017（微信电话同号，渭南市内免费看房车接车送）。
多彩康城项目位于高新区新区东路与胜利大街交汇东北侧，北临乐天大街(城市主干道)，南临胜利大街(城市主商业街)。该项目占地约200亩，总建筑面积约506427㎡。周边拥享万达广场、渭清公园、渭南客运站、渭南市中心医院、渭南市体育中心、渭南历史博物馆、渭南北站等多元配套，充分满足业主的生活所需。
光合宸院
价格：待定
楼盘地址：乐天大街与高新东路十字西北角
咨询电话：400-176-0760 转 606396
项目动态：光合宸院全新楼栋稀缺加推，建面约136㎡9层纯板洋房，约110-127㎡瞰景高层入席从速！详情可拨打15592339017免费咨询（微信电话同号，渭南市内免费接送看房）。
光合宸院占地面积174亩，地上建筑面积33万㎡，其中住宅部分31万㎡，容积率为2.8，车位配比1:1.2。住宅由23栋楼组成，包括15栋高层和8栋洋房。项目仔细分析渭南家庭的人居规律，匠心打造的“八园两轴”园林景观系统，从花林溪谷、彩虹花园、草浪花园、条石花园等八园分布，到东西入口迎宾轴、南北生态轴两大轴线，高中低多层次结合的植物序列打造，有效吸滞粉尘、净化空气、减少噪音，形成良好的局部小气候环境，过滤PM2.5，营造兼具舒适与健康的居家环境。
价格：5700元/㎡
楼盘地址： 临渭区乐天大街与民生街十字西南角（原啤酒厂）
咨询电话：400-176-0760 转884026
信达汣溪建面约126-160㎡生态大宅销售中，户户享约18-48 ㎡私属院子。目前在售户型126-148㎡，主推户型1小高层129㎡户型。详情咨询：15592339017（微信电话同号，渭南市内免费看房车接车送）。
信达汣溪由陕西信达房地产开发有限责任公司开发，由西安建工承建。项目位于渭南乐天大街东段（原啤酒厂的位置），总占地面积 137 亩，总建筑面积 21 万方，东邻民生路，南至乐天大街，北临五马路，西临招一路，项目规划双语幼儿园，周边沋西小学、人和小学、北塘小学、育红中学、瑞泉中学等众多教育资源；紧邻沋河公园、人和公园、沋河湿地公园；周边医院、二院、中医医院等医疗资源丰富；此外，3 路、5 路、8 路、10 路等多条公交线路途经本项目，通达性强。
均价：4900元/㎡
楼盘地址：韩城市新城区二环南路环岛东南角
咨询电话：400-176-0760 转 8608499
韩城恒大御景半岛建面约94-119㎡瞰景高层（毛坯）恭迎品鉴。购房可享75折大优惠，首期9.5万起，推荐更享96折！详情咨询：15592339017（微信电话同号）。
韩城恒大御景半岛位于韩城城南，总占地约228亩，总建筑面积约38万㎡。首期规划高层6栋，洋房7栋。项目紧邻南湖公园，周边二环路、卓立路（建设中）、恒大路（建设中）环伺。立体交通便捷开启区域经济和未来生活。项目拥享约6万㎡臻美欧式园林，自建约1万㎡风情商业街、约3000㎡名仕会所、约3000㎡幼儿园等多元醇熟配套，打造唯美浪漫的生态人居美宅，开启韩城湖居新篇章！
均价：6200元/㎡
楼盘地址：高新区敬贤大街与崇业路交汇处
咨询电话：400-176-0760 转 867005
最近动态：富力城II期观景藏品，央心之上最后楼尊，认筹享开盘92折优惠！建面约100-150㎡健康智慧+正在加推！详情咨询：15592339017（微信电话同号，渭南市内免费看房车接车送）。
楼盘简介：渭南富力城位于高新区敬贤大街与崇业路交汇处，北倚渭南高级中学，东邻高新时代广场。项目秉承营造美好生活的匠筑理念，规划31万方恢弘商业配套；同时提供一站式优质教育体系，助力孩子无忧未来；宜居住区，实现人与自然和谐共生的悠居生活。
渭南房天下免费咨询热线：15592339017（同微信）
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