有的人买房子，是为了居住，有的人买房子，是为了投资。

购房前，我们先要明确买房目的，比如你的房子想要自住、出租或者出售？

要知道，发展潜力好的房子不论是租还是售，都很容易出手。这个时候这就需要购买者独具慧眼，观察好所买房子的未来发展潜力了。

 选择潜力地段才是王道

地段对房价的影响力一直以来不容置疑。香港首富、传奇巨商、房地产巨擘李嘉诚先生曾在谈到如何把握房地产市场良机时说道：决定房地产价值的因素，是地段、第二是地段、第三还是地段。这名话道出了购房考虑的真谛，一直以来也被捧为金律。

这种“地段论”经过二十年城市化发展在房地产市场全面开花，地段依旧是买房考虑标准。

不管是北京、上海等一线城市还是二、三线城市都严格遵循这一市场铁律，这些城市每年层出不穷的地王均诞生于城市核心区域，且此类房产保值性强，增值幅度较快。

 靠近城市重要单位

在一座城市里，重要部门经常位于核心区域或者核心地段，即便现在发展配套不足，只要这个重要部门迁移到这里，那足以表明未来发展中心将向这里转移。

例如省府、市府等类似单位，如果新迁移到某个开发区，那建议你可以探索在这些单位周边楼盘购买房子，长线而言，多年开发之后，房价上涨的概率很大。

 配套完善房子保值更增值

配套主要是指：学校资源、医疗、商业、休闲、交通等。

首先是学校资源，主要是指幼儿园、小学、初中，这里需要考察的是，学校地位、教授理念等。最最重要的是，要明确你所购买的房子是否一定是学校旁边的房子？

其次是医疗资源，主要考察附近有无三甲医院、医院实力如何、日常就诊是否方便等。

最后就是商业资源，对于年轻人来说，这点可以说是相当重要了。对于这点要考察的是，房子是否位于大型商圈内、商圈内品牌分布是否齐全等等。

 规划建设带来房产增值新机遇

对一套房屋未来的潜力来讲，一个片区的拆迁安置、一条河流的改造、一个公园的修建……种种城市规划建设对置业价值的影响都显得尤为重要。

或许现在根本不起眼的位置，由于未来一个城市规划建设的开工，你买的新房就可以迅速，而你的居住环境也将会因为规划建设而变得更加宜人。

 品牌开发商更有保障

大品牌的房地产开发商本就拥有雄厚的实力和良好的社会影响力，其开发的房产品质更有保障。而且品牌开发商的拿地能力和营销实力都比较强，涨价更有保障！

宝能华府项目
以独特的价值脱颖而出
它所呈现的高舒适度产品，成为改善客户的
项目位列市政新区板块，也是渭南城市热点所在
周边各大品牌房企纷纷进驻，土拍卖价屡创新高
正处于一个快速发展的上升阶段，值得期待

买房买配套，宝能华府所处地段得天独厚
集政芯资源与科教文化资源于一体
围绕丰荫明德小学、逸夫小学、渭南初级中学
渭南实验中学等众多名校
周边还有市博物馆、文化中心、会展中心等
浓郁人文背景，涵养风雅人生

宝能华府
用心创造精品
建面约127-142㎡新品舒居 
认筹立减15万

热销户型鉴赏

B户型，三室两厅两卫，建面约127㎡

全朝阳户型，约7.3米阔景阳台
兼顾客厅与卧室，视野辽阔
主卧套房设计，独立卫浴
保护隐私，生活便利
超大L型厨房，符合人体工学动线
呵护您的健康生活

D户型，建面约142㎡奢华四房

尊崇私家空间，彰显尊贵气度
全明格局，快意人生，让阳光、欢乐满溢
南北通透，引清风美景入室
主卧配备独立卫生间、衣帽间私密惬意生活
独立书房书香弥漫，蓄养人生境界

E户型，四室两厅两卫，建面约172㎡

高配两梯两户，阔绰大四房设计
南向大面宽，约7.4米瞰景阳台
瞰尽全园景致，悦享人生极境
中西双厨设计，让美味更加多样
主卧奢阔套房，保证私密空间
客厅与功能厅相连，灵动多变
满足全家人生活所需

渭南宝能华府 （详情  相册  动态  论坛）

售楼地址：渭南市政府北侧人民公园西北200米

咨询电话：400-176-0760 转 701871

渭南房天下免费咨询热线：15592339017（同微信）

免费看房直通车预约热线：小韩：15592339087（同微信）

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