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[摘要] 买房要趁早，尤其是刚需。
4月初，合肥市发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，其中包括学位制、热点区域二手房限购措施、热点楼盘“摇号+限售”政策等。其中有一条惹来不小争议：刚需购房者的年龄需在35周岁以下。
每个城市对刚需购房人的定义都不太一样，合肥的规定则是：无房且没有房产转让记录、符合限购政策、2年连续缴纳社保以及——35岁以下。这似乎是在说，就算35周岁以上有买房刚需，但依旧不能算“刚需购房人”。
有意思的是，几个月前，合肥还曾上榜“18-35岁年轻人心目中的美好生活城市”。只怕如今，刚刚攒够首付的36岁年轻人，只能哭晕在合肥的出租屋。
35岁限制刚需到底合不合理，争论这个对我们买房者目前帮助不大，合肥房管局的工作人员也指出后续可能也会根据情况调整，推出新的补丁。于普通买房者，小编有两条相对主动可为的建议。
，买房要趁早，尤其是刚需，若等到35岁上下年纪，被职场暴击难道再被楼市暴击。合肥的“奇葩要求”是个例，但是大城市普遍对于35岁以下的年轻人明显更有兴趣，从落户和补贴的要求不难看出。从市场博弈的角度来说，说明这些城市还是强势“卖方”，你爱来不来，反正我们有的选。
第二，要尽可能早点用杠杆，这里杠杆指的是公积金和父母亲友的资助。小编经常看到有些媒体批评二十岁左右的年轻人，过早买房炒高了房地产市场。对于这样的观点小编不愿苟同，靠父母买房的年轻人绝大部分都是刚需，不买房置业结婚生子怎么安排？你们一边批评年轻人结婚晚，一边批评年轻人买房，年轻人难道是泥塑想怎么捏就怎么捏？不解决问题只批评现象的都是在耍流氓。
当然有些年轻人比较独立自主，希望可以通过自己的奋斗安家置业，这样当然很好，但是现实的压力也要考虑到。
下面，小编就给大家推荐一些渭南热卖的楼盘，看看有没有你喜欢的：
均价：5800元/㎡
项目地址：华山大街与解放路十字向西300米（老汽车站对面）
项目电话：400-176-0760 转 802042
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项目处于渭南市城区繁华地段，由央企——中国恒天集团渭南恒天地产开发。项目配套有百米银杏大道、羽毛球运动场、健身广场、临街商铺、双语幼儿园；小区车位配比率为1:0.8，车位共2314个，其中地下1731个，地面573个；小区绿化率38%，容积率3，楼间距80-100米，周边有2路、 8路、10路、308路、11路公交车，交通便捷。
渭南宝能华府
均价：6150元/㎡
项目地址：临渭区渭清路与双王大街（310国道）十字东南角
项目电话：400-176-0760 转 701871
项目动态：渭南宝能华府建面约106-172㎡瞰景美宅分秒递减！一期收官钜惠，9折热销全城！二期新品认筹立减15万！还有其他优惠详情咨询15592339017（微信电话同号，渭南市内车接车送免费看房）。
项目信息：宝能华府，34万方市府中心理想府邸，业态涵盖揽境高层、阅境小高层、鎏金商铺。项目从精琢园林、精研建筑、精致细节着手，创著精品人居大境。于建筑风格方面，项目以现代融合新古典风格，建筑顶部化保留设计4.3-5.4m“扇屏冠顶”，为生活增加美感。更有贴心细节呵护：项目不惜投入成本，打造精装入户双大堂，北侧卧配置南玻三层中空玻璃，优享日立高端电梯，户户匹配智能锁等，让居家更有尊崇感。
光合宸院
价格：待定
楼盘地址：乐天大街与高新东路十字西北角
咨询电话：400-176-0760 转 606396
项目动态：光合宸院建面约136㎡纯板墅质洋房，约110-127㎡绿氧住区臻席递减！现有新楼栋加推，房源充足，全城热抢！详情可拨打15592339017免费咨询（微信电话同号，渭南市内免费接送看房）。
光合宸院占地面积174亩，地上建筑面积33万㎡，其中住宅部分31万㎡，容积率为2.8，车位配比1:1.2。住宅由23栋楼组成，包括15栋高层和8栋洋房。项目仔细分析渭南家庭的人居规律，匠心打造的“八园两轴”园林景观系统，从花林溪谷、彩虹花园、草浪花园、条石花园等八园分布，到东西入口迎宾轴、南北生态轴两大轴线，高中低多层次结合的植物序列打造，有效吸滞粉尘、净化空气、减少噪音，形成良好的局部小气候环境，过滤PM2.5，营造兼具舒适与健康的居家环境。
价格：5700元/㎡
楼盘地址： 临渭区乐天大街与民生街十字西南角（原啤酒厂）
咨询电话：400-176-0760 转884026
信达汣溪建面约126-160㎡典藏大宅全城火热销售中。目前在售户型126-148㎡，主推户型1小高层129㎡户型。详情咨询15592339017（微信电话同号，渭南市内免费看房车接车送）。
信达汣溪由陕西信达房地产开发有限责任公司开发，由西安建工承建。项目位于渭南乐天大街东段（原啤酒厂的位置），总占地面积 137 亩，总建筑面积 21 万方，东邻民生路，南至乐天大街，北临五马路，西临招一路，项目规划国际双语幼儿园，周边沋西小学、仁和小学、北塘小学、育红中学、瑞泉中学等众多优质教育资源；紧邻沋河公园、人和公园、沋河湿地公园；周边医院、二院、中医医院等医疗资源丰富；此外，3 路、5 路、8 路、10 路等多条公交线路途经本项目，通达性强。
均价：7500元/㎡
楼盘地址：高新区敬贤大街与丰庆路交会处向西150米
咨询电话：400-176-0760 转 859648
项目动态：渭南恒大珺睿府建筑面积约94-141㎡瞰景高层（含装修）火热销售中，新品85折（优惠截止月底）。详情咨询15592339017（微信电话同号，渭南市内免费看房车接车送）。
楼盘详情：渭南恒大珺睿府秉承恒大20余载筑家精髓，匠造约37万㎡自然生态城邦（在建中），以新中式风格，开启渭南人居新篇章。项目占地222.8亩,打造约60000㎡东方园林盛景，约2700㎡镜泊双湖等园林美景。
均价：4900元/㎡
楼盘地址：韩城市新城区二环南路环岛东南角
咨询电话：400-176-0760 转 8608499
韩城恒大御景半岛爱家五重礼，85折大回馈，折上再享92折，会员推荐96折，15000元海花岛畅玩卡，到访送好礼，优惠截止到5月31日！建面约77-145㎡瞰景高层（毛坯），建面约106—127㎡瞰景高层（含装修），建面约215—222㎡退台叠院（含装修）恭迎品鉴。详情咨询：15592339017（微信电话同号）。
韩城恒大御景半岛位于韩城城南，总占地约228亩，总建筑面积约38万㎡。首期规划高层6栋，洋房7栋。项目紧邻南湖公园，周边二环路、卓立路（建设中）、恒大路（建设中）环伺。立体交通便捷开启区域经济和未来生活。项目拥享约6万㎡臻美欧式园林，自建约1万㎡风情商业街、约3000㎡名仕会所、约3000㎡幼儿园等多元醇熟配套，打造唯美浪漫的生态人居美宅，开启韩城湖居新篇章！
渭南房天下免费咨询热线：15592339017（同微信）
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