在现在的生活中，总是离不开关于房子的话题。很多人都打算买房子，但一个人可能负担不起那么多的房款。有些热恋期的情侣，到达一定阶段，就会想一起买套房子，然而因为还没有结婚，就会考虑是否可以共同买房、又需要注意什么？小编就这些问题，收集了一些资料，分享给大家：

不是夫妻可以共同买房：

1、不是夫妻也是可以共同买房的，该房产属于购房人的共同房产。

2、鉴于双方还没有夫妻关系，明确各自在这套房子上权益份额占多少是很有必要的。如果需要在房产证上写双方姓名，建议到公证处做一个简单的公证。

3、非夫妻关系不允许公积金联合贷款。因为男女朋友在法律上并无直接关系，想用通过联合贷款的形式提高贷款额度，住房公积金管理审核的时候是通不过的。根据规定，目前公积金贷款是以夫妻双方为单位，若没有结婚登记，只能以一方为借贷人使用公积金贷款。

不是夫妻共同买房需要注意什么：

1、年轻人买房时，可能因为积蓄不足需要向父母借助，这种情况下买房时如已在房产证上同时写明两个人的名字，还要再另外签署一份协议。因为谁也无法保证以后不会有意外发生，万一双方分手，在无任何协议或者凭证的条件下，父母的出资将被认定为赠予两人归双方共有，父母也无权追回这笔出资钱款，岂非不公平。所以，无论是父母出资还是其它亲友赞助，在贷款买房前对于出资一方的钱款一定要划分清楚，向借款人打个借条，以免分手时反目成仇。

2、未婚情侣贷款买房，可以申请办理婚前财产公证或者共同签署一份协议，一旦发生纠纷，彼此能够及时找出证据来证明，也好避免日后房产纠纷带来更大的麻烦。

3、在双方还未确定夫妻关系前，一方因某种原因不能贷款就只能依靠另外一方，如果日后感情不合分手的话，那么贷款的这一方就得独自承担这笔庞大的“外债”。

在实际操作过程中贷款买房双方在非配偶关系下，应该签署一个协议，明确双方的贷款权利与义务，一旦一方不能还贷或者负担不起，另外一方仍需要对银行承担还贷义务。

以上就是今天分享的内容了，希望对大家有所帮助。下面，小编就给大家介绍一些渭南热卖的楼盘，看看有没有你喜欢的：

恒天首府

均价：5800元/㎡

项目地址：解放路132号

项目电话：400-176-0760 转 802042

恒天首府三期建面约100-137㎡瞰景美宅，五证齐全，火热销售中！新品小高层15#楼建面约137.9㎡奢阔舒居，交2000元抵10000元，正在热销！项目第二售楼部位于东风大街国贸酒店西20米，欢迎莅临！优惠政策：按揭99折，全款98折，按时签约额外再享99折！详情咨询15592339017（微信电话同号，渭南市内车接车送免费看房）。

项目位于解放路中段132号(神火宾馆对面 )，处于渭南市主城区繁华地段。恒天首府由央企——中国恒天集团渭南恒天地产开发。项目配套有百米银杏大道、羽毛球运动场、健身广场、临街商铺、小区自带国际双语幼儿园；小区车位配比率为1:0.8，车位共2314个，其中地下1731个，地面573个；小区绿化率38%，容积率3，楼间距80-100米，周边有2路、 8路、10路、308路、11路公交车，交通便捷。

渭南宝能华府

均价：6150元/㎡

项目地址：临渭区渭清路与双王大街（310国道）十字东南角

项目电话：400-176-0760 转 701871

项目动态：渭南宝能华府建面约106-172㎡瞰景美宅分秒递减！一期收官钜惠，86折热销全城！二期荣耀加推，抢筹立减15万！还有其他优惠详情咨询15592339017（微信电话同号，渭南市内车接车送免费看房）。

项目信息：宝能华府，34万方市府中心理想府邸，业态涵盖揽境高层、阅境小高层、鎏金商铺。项目从精琢园林、精研建筑、精致细节着手，创著精品人居大境。于建筑风格方面，项目以现代融合新古典风格，建筑顶部化保留设计4.3-5.4m“扇屏冠顶”，为高品质生活加冕。更有品质细节：项目不惜投入成本，打造精装入户双大堂，北侧卧配置南玻三层中空玻璃，优享日立高端电梯，户户匹配智能锁等，让居家更有尊崇感。

信达峯墅

均价：5800元/㎡

楼盘地址：临渭区三贤路与玉德路十字向西50米

咨询电话：400-176-0760 转 877750

项目动态：信达峯墅建面约137-162㎡城心墅质准现房耀世加推！建面约102-275㎡五证齐全准现高层、小高层火热销售中。一楼送花园，约39-69㎡花香庭院，随心设计！自3月14日起，凡是认购信达峯墅高层/小高层140㎡及以上房源，均有机会赢取宝马豪车，还有其他大奖等你来拿！详情咨询15592339017（微信电话同号）。

楼盘信息：信达峯墅项目总占地约240余亩,总建筑面积约为43万平米,容积率为2.15, 绿化率为39.31％, 总规划18栋楼 ,社区采用1T1、2T2、2T3户，电梯入户的豪华配置，打造渭南端的墅质花园洋房社区。信达峯墅坐落于繁华一马路，周边万达广场、吾悦广场等商圈围绕，购享世界，市中心医院、体育中心环绕商务、商业、教育、医疗、生态一应俱全。

光合宸院

价格：待定

楼盘地址：乐天大街与高新东路十字西北角

咨询电话：400-176-0760 转 606396

项目动态：目前在售13#、15#、19#楼，建面约110㎡、125㎡、127㎡瞰景高层；136㎡9层纯板1梯2户墅质洋房火热加推。详情可拨打15592339017免费咨询（微信电话同号，渭南市内免费接送看房）。

光合宸院占地面积174亩，地上建筑面积33万㎡，其中住宅部分31万㎡，容积率为2.8，车位配比1:1.2。住宅由23栋楼组成，包括15栋高层和8栋洋房。项目仔细分析渭南家庭的人居规律，匠心打造的“八园两轴”园林景观系统，从花林溪谷、彩虹花园、草浪花园、条石花园等八园分布，到东西入口迎宾轴、南北生态轴两大轴线，高中低多层次结合的植物序列打造，有效吸滞粉尘、净化空气、减少噪音，形成良好的局部小气候环境，过滤PM2.5，营造兼具舒适与健康的居家环境。 

信达源著

均价：5500元/㎡

楼盘地址：高新区高新东路与胜利大街西北角

咨询电话：400-176-0760 转 897649

信达源著迎春特惠，建面约118-138㎡四阳台通透大三房诚意认购中。五证齐全，抢到即赚到！信达源著二期16#楼2单元-紫金台，总高33层，1T2，层高三米。建面约110-129㎡阳光户型交2万抵5万全城火热认筹中！详情咨询15592339017（微信同号，渭南市内车接车送免费看房）。

信达源著处于市政新区与高新接壤的门户地带，集萃行政中心、万达商圈、渭南市中心医院、高新中学、体育中心、博物馆、渭清公园等6大城市功能配套，无论是政务商事、休闲购物、教育运动都能够在1000米之内解决。信达源著汲取中式庭院精髓，缩天地以围合，凝练中国千年礼序于院落之中，一进、一院、一礼。三重递进的归家礼仪，让东方居住所追求的面子感、内敛感与私密感，完美展现。业主的每一次归家，都如同在画境和礼序中重温雅致庭院文化。

宏帆人和府

均价：5600元/㎡

楼盘地址：临渭区老城城北街（人和公园南侧）

咨询电话：400-176-0760 转 878074

宏帆人和府最后一栋高层20#楼94-127㎡收官力作全城火热销售中，交5000抵20000，总高28层，两梯四户，恭迎品鉴！宏帆人和府精装地下车位一期限量发售，全城争藏中！宏帆人和府建筑面积约93-149㎡公园高层、138-242㎡院境洋房全城火热销售中！详情咨询15592339017（微信电话同号，渭南市内车接车送免费看房）。

项目东临瑞泉路、直通大西安城市战略重点规划的道路310国道，紧靠政府重点规划的占地30平方公里生态大城——渭东新城；南邻太宁街、接壤鼓楼、老县衙等城市历史文化古迹和众多政府企事业单位；西邻滨河大道，紧紧依靠沋河和30余万平米的沋河公园；北邻城北街，和占地623亩的人和公园、多媒体运动公园无缝连接。项目周边双河环绕、三公园环伺，于城市花海之畔实现真正的诗意栖居。

多彩康城

均价：8000元/㎡

楼盘地址：高新区新区东路与胜利大街交汇处东北角

咨询电话：400-176-0760 转 835731

多彩康城集赞抵万金，好友助力加持赛，朋友圈转发多彩康城实景图片或样板间图片，集赞送锦鲤大礼包，强势来袭！11#楼10套房源，转发朋友圈集50个赞可抵10000元购房券！活动截止时间：2021年3月31日！二期8#建面约195.33㎡墅级大平层，总高15层，层高3.4米，两梯两户，为登顶者加冕！11#2T3、总高17层，层高3.1米，约114-122㎡典藏之作全城火热销售中！详情咨询15592339017（微信电话同号，渭南市内免费看房车接车送）。

多彩康城项目位于高新区新区东路与胜利大街交汇东北侧，正处高新中轴之上，北临乐天大街(城市主干道)，南临胜利大街(城市主商业街)，位居市政辐射圈和高新辐射圈，尽享城市中心的发展利好与无限优质资源。该项目占地近200亩，总建筑面积约506427㎡，容积率2.96，绿地率37%。周边拥享万达广场、渭清公园、渭南客运站、渭南市中心医院、渭南市体育中心、渭南历史博物馆、渭南北站等多元配套，充分满足业主的生活所需。

信达汣溪

价格：5700元/㎡

楼盘地址： 临渭区乐天大街与民生街十字西南角（原啤酒厂）

咨询电话：400-176-0760 转884026

信达汣溪建面约126-160㎡典藏大宅全城火热销售中。目前在售户型126-148㎡，主推户型1小高层129㎡户型。详情咨询15592339017（微信电话同号，渭南市内免费看房车接车送）。

信达汣溪由陕西信达房地产开发有限责任公司开发，由西安建工承建。项目位于渭南乐天大街东段（原啤酒厂的位置），总占地面积 137 亩，总建筑面积 21 万方，东邻民生路，南至乐天大街，北临五马路，西临招一路，项目规划国际双语幼儿园，周边沋西小学、仁和小学、北塘小学、育红中学、瑞泉中学等众多优质教育资源；紧邻沋河公园、人和公园、沋河湿地公园；周边医院、二院、中医医院等医疗资源丰富；此外，3 路、5 路、8 路、10 路等多条公交线路途经本项目，通达性强，3-5 可到达市区。

碧桂园春风南岸

价格：6500元/㎡

楼盘地址：临渭区滨水新区宣化路与渭水街交汇处东北角

咨询电话：400-176-0760 转 604798

碧桂园春风南岸建面约110-190㎡精装纯板户型，已盛大开盘，春季购房三重礼活动正在进行中！详情咨询15592339017（微信电话同号，渭南市内免费看房车接车送）。

碧桂园春风南岸项目位于渭南市滨水新区渭水街与宣化路交汇处东北角，是碧桂园在渭南打造的第四个精品项目。项目规划产品110-190㎡三室两厅两卫、四室两厅两卫以及四室两厅三卫产品，全新碧桂园星系产品，致力于为渭南居民带来城市人居新标准。

渭南房天下免费咨询热线：15592339017（同微信）

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