买房前最重要的一件事情是什么？有人说是能准备多少预算，有人说是确定好在什么城市哪个区域购买，这些都没毛病，但是以小编的经历来看，最重要的事情是：购房的意图，你买这个房子是为了什么。然而，有很多人在买房路上迷失了自我，总是买房以后，又后悔莫及。今天小编就给大家分享一些比较扎心的买房真理，希望让大家在买房路上少一些迷茫，多一些清醒。

1、世间的房子，就是站着够不着，跳起来刚上车的房子。这句话一定要永远刻在自己脑子里！

2、什么样的房子，未来会砸在手里？答案就是：动迁安置房、80-90年代的高层塔楼、郊区无学区老破小、远郊普通别墅。这四类房产，投资一定要避免，自住的话，根据预算自己看着办。

3、你要考虑自己几年后会入住这个房子，如果是着急搬进去，你肯定是需要现房或者二手房，如果不着急搬进去，可以等个两三年，那就可以考虑期房。

4、高层电梯房，宁买顶楼不买底楼；多层楼梯房，宁买底楼不买顶楼。

5、决定房价高低的因素排名：学区＞稀缺景观＞产业＞规划＞房龄。

6、年底买房，年初卖房。这是永远不变，永远有效的真理。任何城市都适用。

今天的分享就到这里，下面，小编给大家介绍一些渭南热卖的楼盘，看看有没有你喜欢的：

恒天首府

均价：5800元/㎡

项目地址：解放路132号

项目电话：400-176-0760 转 802042

恒天首府三期建面约100-137㎡瞰景美宅，五证齐全，火热销售中！新品小高层15#楼建面约137.9㎡奢阔舒居，交2000元抵10000元，火热认筹中！项目第二售楼部位于东风大街国贸酒店西20米，欢迎莅临！优惠政策：按揭99折，全款98折，按时签约额外再享99折！还有其他优惠请咨询15592339017（微信电话同号，渭南市内车接车送免费看房）。

项目位于解放路中段132号(神火宾馆对面 )，处于渭南市主城区繁华地段。恒天首府由央企——中国恒天集团渭南恒天地产开发。项目配套有百米银杏大道、羽毛球运动场、健身广场、临街商铺、小区自带国际双语幼儿园；小区车位配比率为1:0.8，车位共2314个，其中地下1731个，地面573个；小区绿化率38%，容积率3，楼间距80-100米，周边有2路、 8路、10路、308路、11路公交车，交通便捷。

渭南宝能华府

均价：6150元/㎡

项目地址：临渭区渭清路与双王大街（310国道）十字东南角

项目电话：400-176-0760 转 701871

项目动态：渭南宝能华府建面约106-172㎡瞰景美宅分秒递减！一期收官钜惠，86折热销全城！二期荣耀加推，抢筹立减15万！其他详情请咨询15592339017（微信电话同号，渭南市内车接车送免费看房）。

项目信息：宝能华府，34万方市府中心理想府邸，业态涵盖揽境高层、阅境小高层、鎏金商铺。项目从精琢园林、精研建筑、精致细节着手，创著精品人居大境。于建筑风格方面，项目以现代融合新古典风格，建筑顶部化保留设计4.3-5.4m“扇屏冠顶”，为高品质生活加冕。更有品质细节：项目不惜投入成本，打造精装入户双大堂，北侧卧配置南玻三层中空玻璃，优享日立高端电梯，户户匹配智能锁等，让居家更有尊崇感。

信达峯墅

均价：5800元/㎡

楼盘地址：临渭区三贤路与玉德路十字向西50米

咨询电话：400-176-0760 转 877750

项目动态：信达峯墅建面约137-162㎡城心墅质准现房耀世加推！到访即送精美大礼包；特惠房源抄底价抢购；品质家电先到先得；建面约102-275㎡五证齐全准现高层、小高层火热销售中。详情咨询15592339017（微信电话同号）。

楼盘信息：信达峯墅项目总占地约240余亩,总建筑面积约为43万平米,容积率为2.15, 绿化率为39.31％, 总规划18栋楼 ,社区采用1T1、2T2、2T3户，电梯入户的豪华配置，打造渭南端的墅质花园洋房社区。信达峯墅坐落于繁华一马路，周边万达广场、吾悦广场等商圈围绕，购享世界，市中心医院、体育中心环绕商务、商业、教育、医疗、生态一应俱全。

上上国风九号院

均价：6800元/㎡

项目地址：临渭区西南京路和渭清公园交叉口东北角

咨询电话：400-176-0760 转 878367

项目动态：上上国风目前在售三期110-151㎡实景准现房，仅剩几十套，稀缺房源，全城抢藏！一楼美宅赠送74-249㎡超大花园，压轴待藏！临街旺铺交一万抵六万，全城抢购中！详情咨询15592339017（微信电话同号，渭南市内车接车送免费看房）。

楼盘信息：上上国风九号院汲取古代造园礼制与合院式布局，设置多进式合院空间，打造“两轴五进十八景”，给予居者尊崇礼遇，110米楼间距，推窗即景，铸就瞰景楼王，同时，以“生态自然、四季有景、精致典雅”理念为主，规划全龄活动场所，约3000平阳光大草坪，以稀有的生态资源傲立园区，实现了居住空间与自然世界的和谐统一。周边有盈田小学、实验中、小学，渭南客运中心等配套设施。另渭南站、渭南市中心医院等大型基础设施距离项目也较近，为本项目提供了完善的基础配套服务设施。上上国风周边新建西华公园，六泉路已经打通，未来不可限量！

信达源著

均价：5500元/㎡

楼盘地址：高新区高新东路与胜利大街西北角

咨询电话：400-176-0760 转 897649

渭南惠，车位！信达源著迎春特惠，买房就送车位！建面约118-138㎡四阳台通透大三房诚意认购中。信达源著二期16#楼2单元-紫金台，总高33层，1T2，层高三米。建面约110-129㎡阳光户型交2万抵5万全城火热认筹中！详情咨询15592339017（微信电话同号，渭南市内免费看房车接车送）。

信达源著汲取中式庭院精髓，缩天地以围合，凝练中国千年礼序于院落之中，一进、一院、一礼。三重递进的归家礼仪，让东方居住所追求的面子感、内敛感与私密感，完美展现。业主的每一次归家，都如同在画境和礼序中重温雅致庭院文化。

宏帆人和府

均价：5500元/㎡

楼盘地址：临渭区老城城北街（人和公园南侧）

咨询电话：400-176-0760 转 878074

宏帆人和府最后一栋高层20#楼94-147㎡收官力作全城火热销售中，交5000抵20000，总高28层，两梯四户，恭迎品鉴！宏帆人和府精装地下车位一期限量发售，全城争藏中！宏帆人和府建筑面积约93-149㎡公园高层、138-242㎡院境洋房全城火热销售中！详情咨询15592339017（微信电话同号，渭南市内车接车送免费看房）。

项目东临瑞泉路、直通大西安城市战略重点规划的道路310国道，紧靠政府重点规划的占地30平方公里生态大城——渭东新城；南邻太宁街、接壤鼓楼、老县衙等城市历史文化古迹和众多政府企事业单位；西邻滨河大道，紧紧依靠沋河和30余万平米的沋河公园；北邻城北街，和占地623亩的人和公园、多媒体运动公园无缝连接。项目周边双河环绕、三公园环伺，于城市花海之畔实现真正的诗意栖居。

多彩康城

均价：7500元/㎡

楼盘地址：高新区新区东路与胜利大街交汇处东北角

咨询电话：400-176-0760 转 835731

多彩康城集赞抵万金，好友助力加持赛，朋友圈转发多彩康城实景图片或样板间图片，集赞送锦鲤大礼包，强势来袭！11#楼10套房源，转发朋友圈集50个赞可抵10000元购房券！活动时间：2021年3.7-3.15日。二期8#建面约195.33㎡墅级大平层，总高15层，层高3.4米，两梯两户，为登顶者加冕！11#2T3、总高17层，层高3.1米，约114-122㎡典藏之作全城火热销售中！详情咨询15592339017（微信电话同号，渭南市内免费看房车接车送）。

多彩康城项目位于高新区新区东路与胜利大街交汇东北侧，正处高新中轴之上，北临乐天大街(城市主干道)，南临胜利大街(城市主商业街)，位居市政辐射圈和高新辐射圈，尽享城市中心的发展利好与无限优质资源。该项目占地近200亩，总建筑面积约506427㎡，容积率2.96，绿地率37%。周边拥享万达广场、渭清公园、渭南客运站、渭南市中心医院、渭南市体育中心、渭南历史博物馆、渭南北站等多元配套，充分满足业主的生活所需。

信达汣溪

价格：5700元/㎡

楼盘地址： 临渭区乐天大街与民生街十字西南角（原啤酒厂）

咨询电话：400-176-0760 转884026

信达汣溪目前在售户型126-148㎡，主推户型1小高层129㎡户型。详情咨询15592339017（微信电话同号，渭南市内免费看房车接车送）。

信达汣溪由陕西信达房地产开发有限责任公司开发，由西安建工承建。项目位于渭南乐天大街东段（原啤酒厂的位置），总占地面积 137 亩，总建筑面积 21 万方，东邻民生路，南至乐天大街，北临五马路，西临招一路，项目规划国际双语幼儿园，周边沋西小学、仁和小学、北塘小学、育红中学、瑞泉中学等众多优质教育资源；紧邻沋河公园、人和公园、沋河湿地公园；周边医院、二院、中医医院等医疗资源丰富；此外，3 路、5 路、8 路、10 路等多条公交线路途经本项目，通达性强，3-5 可到达市区。

光合宸院

价格：待定

楼盘地址：乐天大街与高新东路十字西北角

咨询电话：400-176-0760 转 606396

项目动态：光合宸院目前建面约110-143㎡全龄墅质户型火热销售中！详情可拨打15592339017免费咨询（微信电话同号，渭南市内免费接送看房）。

光合宸院占地面积174亩，地上建筑面积33万㎡，其中住宅部分31万㎡，容积率为2.8，车位配比1:1.2。住宅由23栋楼组成，包括15栋高层和8栋小高层。项目仔细分析渭南家庭的人居规律，匠心打造的“八园两轴”园林景观系统，从花林溪谷、彩虹花园、草浪花园、条石花园等八园分布，到东西入口迎宾轴、南北生态轴两大轴线，高中低多层次结合的植物序列打造，有效吸滞粉尘、净化空气、减少噪音，形成良好的局部小气候环境，过滤PM2.5，营造兼具舒适与健康的居家环境。 

渭南房天下免费咨询热线：15592339017（同微信）

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