不少人在买房的时候因为没有量力而行，使自己陷入了误区，致使得不偿失，所以小编在此提醒大家，买房一定要注意避开以下几个误区。

户型不是越大越好

很多人都认为买房子就应该买大房子，这样就省了换房的麻烦，但其实，房子并不是越大越好，因为房子的好坏在于“精”，而不在于“大”。

选择一所理想的房子是要布局合理、分工明确以及各方面符合需求。对于经济实力比较拮据的年轻人来讲，两居室或小住宅本可以满足需求，但你们却非要买下一套三居室的大户型，如此一来，物力、财力等方面均会浪费，甚至后续的生活质量也会受到相应影响。

绿化不是越多越好

不少人买房的时候都会十分关心绿化率，只要看见小区里有着满眼的花草树木就觉得很满意，但其实绿化并不仅仅指的是树木，还包括绿化硬质铺装，围墙、大门、活动设施，各种指示标牌、水景、雕塑等等，而且绿化面积也并不是越多越好。

如果小区的绿化环境很好，那就说明花费在它上面费用就绝必不会少，而这些费用在日后都是需要业主自己来承担的，所以从节约的角度看的话，买房真的不用买绿化面积大的。

楼层不是越高越好

低楼层的房子安全性和隐私性都比较差，而且视野也不好，因此大部分人都觉得越高的楼层才越应该购买，其实并非如此。

首先，高楼层的房子比低楼层的房子要贵，因此从经济角度看，低楼层的房子更实惠。其次，如果楼间距大，低楼层的房子一样可以拥有良好的视野，而且更适合家里有小孩和老人的家庭。楼层较高的房子可能会比低楼层更容易受噪音污染。

房贷不是越多越好

手头经济不宽裕的人总想着要是能贷到更多的钱该多好，但其实房贷并不是越多越好，虽然从银行贷到不少钱可以让你解一时之急，但是贷款越多就说明你要偿还的利息也就越多。

此外，银行出于对风险的考虑，根据借款人收入等因素规定了高贷款额度，所以即使你想申请更多的贷款，银行也不一定会给你批。最后，你要记住一点，贷款的月还款额好不能超过月收入的30%，否则你可能会出现无法及时还款的情况，这就会影响到你的信用状况。

合理的衡量、利用自己的收入，恰到好处的购置一套适合自己的住宅会给你将来的精彩生活增添更多的幸福。小编在此为大家推荐一些渭南的品质好房，祝大家早日买到自己心仪的房子！

渭南富力城

均价：6200元/㎡

售楼地址：高新区敬贤大街与东兴街交汇处

咨询电话：400-698-8066 转 867005

富力集团入渭首作，12月30日盛大交付！5重入住大礼敬谢渭南！渭南富力城购房总房款立减2万！23#楼，总高34层，2T4，建面约106-124㎡奢装户型全城火热销售中。10#洋房，总高11层，建面约167㎡四室两厅两卫全城热销。详情咨询：15592339017（微信电话同号）。

楼盘信息：富力城——城西千亩精装大盘，项目总占地1075亩，总建筑面积218万平米（其中包含31万平米全业态商业配套），以高品质精装修住宅为中心、大型综合商业为配套的一体化生态新城。项目距离渭南高铁北站仅8左右即可到达，距离渭南西高速口仅9，从项目30到达西安，立体式交通网路，非常方便，交通四通八达。

恒昌名门世园

均价：5800元/㎡

项目地址：高新区胜利大街与渭清路交汇处西南

咨询电话：400-698-8066转 700311

恒昌名门世园目前建面约103-173㎡五证齐全准现房火热在售中，购房可享交1万抵2万元、3天内补齐5万元定金享受98折购房优惠、按揭付款享99折，一次性付款享97折购房优惠、全民转介2000元/套，成交即有好礼相送。恒昌名门世园一期1#、2#、5#、6#、7#、8#栋楼荣耀封顶，2021年5月即将交房，二期9#、10#、11#、12#楼建面约103-133㎡五证齐全公园美宅在售中。免费看房电话：15592339017（微信同号）。

恒昌名门世园位于胜利大街与渭清路交汇处西南角，由陕西恒昌房地产开发有限公司开发。该区域属于渭南城市主力发展板块，万达广场、红星美凯龙等各大醇熟商圈、渭清公园环绕。周边交通四通八达，渭南高铁站、西高速、客运中心站分。

上上国风九号院

均价：6500元/㎡

项目地址：临渭区西南京路和渭清公园交叉口东北角

咨询电话：400-698-8066 转 878367

项目动态：上上国风三期九号院限时限量特价房，单价低至5680元/㎡，首付低至6万元，交一万抵十万！目前在售110-151㎡实景准现房。3#楼建面约117-151㎡年度新品，最后一栋王座，恭迎品鉴！一楼美宅赠送74-249㎡超大花园，压轴待藏！临街旺铺建面约140-4380㎡，交一万抵六万，车位首付低至2万，全城抢购中！详情咨询15592339017（微信电话同号）。

楼盘信息：上上国风九号院汲取古代造园礼制与合院式布局，设置多进式合院空间，打造“两轴五进十八景”，给予居者尊崇礼遇，110米楼间距，推窗即景，铸就瞰景楼王，同时，以“生态自然、四季有景、精致典雅”理念为主，规划全龄活动场所，约3000平阳光大草坪，以稀有的生态资源傲立园区，实现了居住空间与自然世界的和谐统一。周边有盈田小学、实验中、小学，渭南客运中心等配套设施。另渭南站、渭南市中心医院等大型基础设施距离项目也较近，为本项目提供了完善的基础配套服务设施。上上国风周边新建西华公园，六泉路即将打通，未来不可限量！

光合宸院

价格：待定

楼盘地址：乐天大街与高新东路十字西北角

咨询电话：400-698-8066 转 606396

项目动态：光合宸院12.05日即将盛大开盘，目前建面约110-143㎡全龄墅质户型交1万抵2万全城火热认筹中。详情可拨打15592339017免费咨询。

光合宸院占地面积174亩，地上建筑面积33万㎡，其中住宅部分31万㎡，容积率为2.8，车位配比1:1.2。住宅由23栋楼组成，包括15栋高层和8栋小高层。项目仔细分析渭南家庭的人居规律，匠心打造的“八园两轴”园林景观系统，从花林溪谷、彩虹花园、草浪花园、条石花园等八园分布，到东西入口迎宾轴、南北生态轴两大轴线，高中低多层次结合的植物序列打造，有效吸滞粉尘、净化空气、减少噪音，形成良好的局部小气候环境，过滤PM2.5，营造兼具舒适与健康的居家环境。 

渭南宝能华府

均价：5700元/㎡

项目地址：临渭区渭清路与双王大街（310国道）十字东南角

项目电话：400-698-8066 转 701871

项目动态：渭南宝能华府建面约106-172㎡瞰景美宅分秒递减！宝能华府建筑面积约106-142㎡经典美宅，开盘大捷，全城热销中！详情咨询15592339017（微信电话同号）。

项目信息：宝能华府，34万方市府中心理想府邸，业态涵盖揽境高层、阅境小高层、鎏金商铺。项目从精琢园林、精研建筑、精致细节着手，创著精品人居大境。于建筑风格方面，项目以现代融合新古典风格，建筑顶部化保留设计4.3-5.4m“扇屏冠顶”，为高品质生活加冕。更有品质细节：项目不惜投入成本，打造精装入户双大堂，北侧卧配置南玻三层中空玻璃，优享日立高端电梯，户户匹配智能锁等，让居家更有尊崇感。

恒天首府

均价：5500元/㎡

项目地址：解放路132号

项目电话：400-698-8066 转 802042

恒天首府三期16#楼建面约100-137㎡瞰景美宅，11#楼小高层准现房建面约133㎡舒适三居，五证齐全，火热销售中！项目第二售楼部位于东风大街国贸酒店西20米，欢迎莅临！二期少量珍稀现房发售，全城争抢，手慢即无。优惠政策：按揭99折，全款98折。全民营销政策（长期有效，月月兑现）：新客户成交后奖励转介人2000元现金。详情咨询15592339017（微信电话同号）。

项目位于解放路中段132号(神火宾馆对面 )，处于渭南市主城区繁华地段。恒天首府由央企——中国恒天集团渭南恒天地产开发。项目配套有百米银杏大道、羽毛球运动场、健身广场、临街商铺、小区自带国际双语幼儿园；小区车位配比率为1:0.8，车位共2314个，其中地下1731个，地面573个；小区绿化率38%，容积率3，楼间距80-100米，周边有2路、 8路、10路、308路、11路公交车，交通便捷。

渭南房天下免费咨询热线：15592339017（同微信）

免费看房直通车预约热线：小韩：15592339087（同微信）

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