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[摘要] 楼市已走出冰冻,价格涨幅稳中有升。
回顾2020年楼市,在疫情和政策双重的影响下,房地产市场在阶段上有起伏。从数据上看,从4月份开始,房地产市场就起底走高,房价屡屡上浮,多个城市房价涨幅超过了去年同期水平。
据国家统计局公布的数据显示,8月份70城房价数据显示,有59城新建商品住宅销售价格环比上涨;8月商品房销售均价为9843元/平方米,同比上升5.1%,同比增速连续4个月持续回升。
对于接下来的楼市发展,总结为一句话:楼市已走出冰冻,价格涨幅稳中有升。那么,在房价上涨的背景下,“金九银十”又为刚需买房创造了什么时机。
调控收紧!刚需迎来购房高光时刻
据不完全统计,本轮楼市调控升级之风从今年7月开始刮起,至今已有深圳、杭州、东莞、宁波、南京、常州、成都等超过10个城市收紧楼市调控,而且重心都朝向“刚需一族”。
例如,刚刚升级楼市调控的成都,要求优先保障无房居民家庭购房需求。这无疑是迎来刚需买房的高光时刻。
房企让利!“金九银十”成漏捡时节
时下正值“金九银十”房地産销售旺季,又恰逢融资“三条红线”压顶,各大房企纷纷开始“割肉式”促销抓回款。
以近期让利很猛的恒大为例,除全线七折外还给出不少额外让利,包括定金抵房款、特价房源、特批折扣、免物业费等。房企让利常有,如此低的让利却唯独这一回,导致“抢购潮”频频上演。
特别提醒一下刚需用户,如果看好2020的金九银十,就赶紧上车吧。毕竟数据和市场已经告诉我们调控并没有让楼市彻底停下来。
这样算一笔账,房价哪怕涨5%,总价300万的房子也要多给15万,这样其实块赶上很多白领一年的收入了。所以建议趁现在楼市价格等方面持稳的态势,看准时机明确自己的需求,能上车就上车。
接下来小编为大家推荐一些渭南热门楼盘,趁着节日促销购房有钜惠,该出手时就出手吧!
恒昌名门世园
均价:5800元/㎡
项目地址:高新区胜利大街与渭清路交汇处西南
咨询电话:400-698-8066转 700311
动态:恒昌名门世园目前建面约103-173㎡五证齐全准现房火热在售中,购房可享交1万抵2万元、3天内补齐5万元定金享受98折购房优惠、按揭付款享99折,一次性付款享97折购房优惠、全民转介2000元/套,成交即有好礼相送。恒昌名门世园一期1#、2#、5#、6#、7#、8#栋楼荣耀封顶,二期9#、10#、11#、12#楼建面约103-143㎡五证齐全公园美宅在售中。免费看房电话:15592339017(微信同号)
恒昌名门世园位于胜利大街与渭清路交汇处西南角,由陕西恒昌房地产开发有限公司开发。该区域属于渭南城市主力发展板块,万达广场、红星美凯龙等各大醇熟商圈、渭清公园环绕。周边交通四通八达,渭南高铁站、西高速、客运中心站分。
上上国风九号院
均价:6500元/㎡
项目地址:临渭区西南京路和渭清公园交叉口东北角
咨询电话:400-698-8066 转 878367
项目动态:上上国风三期九号院目前在售2#、4#、5#、6#楼,五证齐全,总高33层,2#、5#楼2梯3户,4#、6#楼2梯4户;在售面积:2#楼118㎡、127㎡、157㎡;4#楼126㎡、110㎡、131㎡;5#118㎡、151㎡;6#110㎡、126㎡、141㎡。一楼美宅赠送74-249㎡超大花园,压轴待藏!临街旺铺建面约140-4380㎡火热招商!(招商业态:银行、酒店、医院、办公、超市、教育等,除餐饮)。金秋购房季,优惠12万,限时限量特价房,等您来抢!交1万抵10万,单价低至5680元/㎡,首付低至6万元。成交砸金蛋,100%中奖!详情咨询15592339017(微信电话同号)。
楼盘信息:上上国风九号院汲取古代造园礼制与合院式布局,设置多进式合院空间,打造“两轴五进十八景”,给予居者尊崇礼遇,110米楼间距,推窗即景,铸就瞰景楼王,同时,以“生态自然、四季有景、精致典雅”理念为主,规划全龄活动场所,约3000平阳光大草坪,以稀有的生态资源傲立园区,实现了居住空间与自然世界的和谐统一。周边有盈田小学、实验中、小学,渭南客运中心等配套设施。另渭南站、渭南市中心医院等大型基础设施距离项目也较近,为本项目提供了完善的基础配套服务设施。上上国风周边今年新建西华公园,续建六泉路,未来潜力巨大!
渭南宝能华府
均价:5700元/㎡
项目地址:临渭区渭清路与双王大街(310国道)十字东南角
项目电话:400-698-8066 转 701871
项目动态:渭南宝能华府建面约106-172㎡瞰景美宅分秒递减!当红新品即将加推,交2万减10万,准现房火热销售中!全民转介奖3000元活动进行中,截止时间:9月30日。详情咨询15592339017(微信电话同号)。
项目信息:宝能华府,34万方市府中心理想府邸,业态涵盖揽境高层、阅境小高层、鎏金商铺。项目从精琢园林、精研建筑、精致细节着手,创著精品人居大境。于建筑风格方面,项目以现代融合新古典风格,建筑顶部化保留设计4.3-5.4m“扇屏冠顶”,为高品质生活加冕。更有品质细节:项目不惜投入成本,打造精装入户双大堂,北侧卧配置南玻三层中空玻璃,优享日立高端电梯,户户匹配智能锁等,让居家更有尊崇感。
均价:5500元/㎡
项目地址:解放路132号
项目电话:400-698-8066 转 802042
恒天首府新品户型,建面约100-137㎡瞰景美宅,即将加推,恭迎品鉴!第二售楼部位于东风大街国贸酒店西20米,欢迎莅临!三期11#楼小高层准现房建面约133㎡舒适三居,五证齐全,火热销售中!二期少量珍稀现房发售,全城争抢,手慢即无。优惠政策:按揭99折,全款98折。全民营销政策(长期有效,月月兑现):新客户成交后奖励转介人2000元现金。详情咨询15592339017(微信电话同号)。
项目位于解放路中段132号(神火宾馆对面 ),处于渭南市主城区繁华地段。恒天首府由央企——中国恒天集团渭南恒天地产开发。项目配套有百米银杏大道、羽毛球运动场、健身广场、临街商铺、小区自带国际双语幼儿园;小区车位配比率为1:0.8,车位共2314个,其中地下1731个,地面573个;小区绿化率38%,容积率3,楼间距80-100米,周边有2路、 8路、10路、308路、11路公交车,交通便捷。
光合宸院
价格:待定
楼盘地址:乐天大街与高新东路十字西北角
咨询电话:400-698-8066 转 606396
渭南光合宸院户型面积区间为110—143㎡,涵盖了刚需和改善所需的各个面积区间。交一万抵两万,为贯彻健康生活理念,建设绿色家园,响应渭南城市公园建设,作为渭南本土知名房企,新洲地产特组织“光合行动——我氧你,20万盆绿植海派全城”公益活动进行中。详情咨询15592339017(微信电话同号)。
光合宸院占地面积174亩,地上建筑面积33万㎡,其中住宅部分31万㎡,容积率为2.8,车位配比1:1.2。住宅由23栋楼组成,包括15栋高层和8栋小高层。项目仔细分析渭南家庭的人居规律,匠心打造的“八园两轴”园林景观系统,从花林溪谷、彩虹花园、草浪花园、条石花园等八园分布,到东西入口迎宾轴、南北生态轴两大轴线,高中低多层次结合的植物序列打造,有效吸滞粉尘、净化空气、减少噪音,形成良好的局部小气候环境,过滤PM2.5,营造兼具舒适与健康的居家环境。
价格:5300元/㎡
咨询电话:400-698-8066 转 897649
项目地址: 高新区高新东路与敬贤大街西北侧(万达广场北侧)
信达源著,5#楼荣耀加推,限时钜惠,购房成交即送1-10年物业费。项目为大型城市综合体,渭南城市新封面,5000/㎡ 起抢住高新核心,五证齐全110-143㎡『三进』宽绰住宅,送入户花园、送空中花园、赠送约14㎡,现购房还可享交2万抵5万优惠。详情咨询15592339017(微信电话同号)。
信达源著处于市政新区与高新接壤的门户地带,集萃行政中心、万达商圈、渭南市中心医院、高新中学、体育中心、博物馆、渭清公园等6大城市功能配套,无论是政务商事、休闲购物、教育运动都能够在1000米之内解决。信达源著汲取中式庭院精髓,缩天地以围合,凝练中国千年礼序于院落之中,一进、一院、一礼。三重递进的归家礼仪,让东方居住所追求的面子感、内敛感与私密感,完美展现。业主的每一次归家,都如同在画境和礼序中重温雅致庭院文化。
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