疫情渐行渐远，楼市有序复苏，房住不炒与需求满足间的“平衡木”再次成为舆论焦点；新政接连出台，多地风向趋严，发展市场与打击炒房的“放与收”依然存在博弈；房企业绩承压，摩拳擦掌剑指回款，恒大七折大促吹响优惠“集结号”；民众渴望好房，但一桩桩因择房不慎引发的投诉维权又令他们难以抉择，踌躇不前……2020年，楼市的金九银十注定很不寻常。

值此金九银十传统楼市旺季，渭南房天下（weinan．fang．com）特抽调专人，成立金秋踩盘小分队，对渭南在售住宅项目实地探访，旨在采集手的市场信息，准确把脉当下渭南房地产市场现状，对未来渭南楼市的发展进行科学预测，为计划在渭南购房的置业者以及渭南地区的房企提供购房、决策参考，以期尽到一个房地产媒体平台的责任，在做好为广大购房者及房企服务的同时，引导渭南房地产市场健康、有序地向前发展。

置业者对于房价这个事一向敏感，尤其今年情况特殊，渭南土拍也受到了影响，虽然国家发布了利好政策，但土地价格比之去年依旧上涨不少，可想而知，对渭南之后的房价会有怎样的影响。之前在2020年6月年中踩盘已经跟大家分享过一次渭南各区域的房价了，那么，2020年9月渭南各区域的房价又是怎么的呢？接下来就和小编一起了解一下吧！

（注：因踩盘时间与出稿时间有时差，故以上数据以售楼部实际情况为准）

从以上表中可以看出，目前渭南市政新区房价依旧一路领先，高新区、中心城区紧跟在后，城东区成为渭南最后的价格洼地，想要置业的朋友可以根据自己的实际情况慎重选择。

城东区目前在售热盘整体均价约在5325元/㎡，比之6月份均价几乎没有变化。当前热销楼盘为宏帆人和府、鑫润绿水香堤、汇邦沋河瑞府、信达汣溪等。随着城市“东移”政策的推行，这几年渭南城东的变化堪称天翻地覆。值得一提的是，渭南市10大公园中有6个公园都在城东，再加上沋河环绕，滨河大道、老城街、华山大街等主干道纵横交错，渭南城东区称得上是风景优美且配套齐全的置业理想地。同时还有一直留守在老城区的优质学府，吸引了不少置业者的目光。

（以上价格仅供参考，具体价格以楼盘售楼部为准）

中心城区目前在售热盘整体均价约在5857元/㎡，比6月份整体均价略有上涨。当前热销楼盘为恒天首府、美悦公馆、宏帆广场等，房源充足，种类齐全，任选无忧。中心城区一直以来都是渭南商业氛围比较浓厚的区域，各类配套都醇熟完善，交通便利。朝阳公园、金水公园、贠张小学、渭河小学、前进路中学、杜桥中学、信达广场、宏帆广场等均能满足生活、学习、休闲所需，一直都是大部分渭南置业者的区域。随着土地储备量的减少，该地区房价还会慢慢上涨。

（以上价格仅供参考，具体价格以楼盘售楼部为准）

高新区目前在售热盘整体均价约在5850元/㎡，比6月份略有上涨。当前热销楼盘为渭南富力城、信达源著、豪润时光里、恒大珺睿府、多彩康城等。高新区目前已成为各大品牌开发的聚集地，自恒大、富力入驻后，中海、东原、保利、中创等也纷纷入驻。且高新区产品多为精装，隐隐成为渭南高端楼盘的汇集地。户型面积涵盖较广，可满足不同类型需求，价格比其他区域相对较高。

（以上价格仅供参考，具体价格以楼盘售楼部为准）

市政新区目前在售热盘整体均价约6660元/㎡，比6月份略有上涨。当前热销楼盘为新洲华盛城、上上国风九号院、碧桂园翡翠时代、宝能华府、海兴国际等。自从渭南市政府搬迁至此区域后，市政新区的变化称得上是日新月异，现在已经超越中心城区成为新的城芯区域。目前区域内交通便利，医院、学校、银行等比比皆是。尤其从吾悦广场开业以后，区域人气更上一层楼。市政新区目前土地开发已经趋近饱和，资源的稀缺性及土地的不可再生性，更助力了这里房价的一路攀升，想要在这个区域置业的朋友，首先要保证资金的充足才能达成所愿。

纵观渭南各区域房价，才发现原来业内人士口中的“房价永远昨天”，好像也不无道理。大开发商的入驻，给渭南的人居带来了更多新的体验，产品从服务、概念等各方面升级，相应的价格也就上去了。渭南的房价基本均价已经突破5000+，想象中的降价并没有如预想般到来，反而隐隐还有上升的趋势，打算买房的你还准备观望吗？

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