今年的“金九银十”已经到了，看到市面上物美价优的房子，有的人已经果断下手，也有的人还在观望：现在到底该不该买房？或者说，房价还会下降吗？关于这些问题小编收集了一些信息，分享给大家：

不久前，住建部和央行在北京请多家重点房企“喝茶”，提出了“三道红线”：剔除预收款后的资产负债率不得大于70%，净负债率不得大于100%，现金短债比不得小于1。根据房企的踩线情况，还划分了“红、橙、黄、绿”四档，实施差异化债务规模管理。

众所周知，房地产是一个资金密集型行业，对资金的需求非常大，“三道红线”一出，标志着房地产企业借高杠杆高负债快速扩张的时代，可能已经一去不复返了。为了降低负债，就只能想尽一切办法加大销售及回款。 于是才有了9月份各种优惠，甚至以价换量的情况出现。所以，就目前来说，抄底上车是降低购房成本的不错选择，否则可能“过了这个村就没这个店”了。

但是，不要因为有优惠就想着房价还会下降。要知道，最近的优惠是因为房企资金吃紧，一旦资金回笼，房价依然会稳步上涨。9月7日，中国社会科学院发布《蓝皮书》也指出，近两三年内，土地价格上涨、人工成本增加等因素，都将对房价起到巨大的支撑作用，所以，优惠之后的房价不会再大起大落了。

想要买房的朋友，趁着优惠就赶紧下手吧，能省则省，等优惠过了以后，还想要现在的价格基本很难了......接下来，小编给大家介绍一些渭南热卖的楼盘，看看有没有你喜欢的：

渭南宝能华府

均价：5700元/㎡

项目地址：临渭区渭清路与双王大街（310国道）十字东南角

项目电话：400-698-8066 转 701871

项目动态：渭南宝能华府建面约106-172㎡瞰景美宅分秒递减！当红新品即将加推，交2万减10万，准现房火热销售中！全民转介奖3000元活动进行中，截止时间：9月30日。详情咨询15592339017（微信电话同号）。

项目信息：宝能华府，34万方市府中心理想府邸，业态涵盖揽境高层、阅境小高层、鎏金商铺。项目从精琢园林、精研建筑、精致细节着手，创著精品人居大境。于建筑风格方面，项目以现代融合新古典风格，建筑顶部化保留设计4.3-5.4m“扇屏冠顶”，为高品质生活加冕。更有品质细节：项目不惜投入成本，打造精装入户双大堂，北侧卧配置南玻三层中空玻璃，优享日立高端电梯，户户匹配智能锁等，让居家更有尊崇感。

上上国风九号院

均价：6500元/㎡

项目地址：临渭区西南京路和渭清公园交叉口东北角

咨询电话：400-698-8066 转 878367

项目动态：上上国风三期九号院目前在售2#、5#、6#楼，五证齐全，总高33层，2#、5#楼2梯3户，6#楼2梯4户（清盘加推，首付低至6万元）；2#楼118㎡、127㎡、157㎡；5#118㎡、143㎡、151㎡；6#110㎡、126㎡、141㎡。一楼美宅赠送74-249㎡超大花园，压轴待藏！临街旺铺建面约140-4380㎡火热招商！（招商业态：银行、酒店、医院、办公、超市、教育等，除餐饮）。详情咨询15592339017（微信电话同号）。

楼盘信息：上上国风九号院汲取古代造园礼制与合院式布局，设置多进式合院空间，打造“两轴五进十八景”，给予居者尊崇礼遇，110米楼间距，推窗即景，铸就瞰景楼王，同时，以“生态自然、四季有景、精致典雅”理念为主，规划全龄活动场所，约3000平阳光大草坪，以稀有的生态资源傲立园区，实现了居住空间与自然世界的和谐统一。周边有盈田小学、实验中、小学，渭南客运中心等配套设施。另渭南站、渭南市中心医院等大型基础设施距离项目也较近，为本项目提供了完善的基础配套服务设施。上上国风周边今年新建西华公园，续建六泉路，未来潜力巨大！

恒天首府

均价：5500元/㎡

优惠政策：按揭99折，全款98折

项目地址：解放路132号

项目电话：400-698-8066 转 802042

恒天首府新品户型，建面约100-137㎡瞰景美宅，即将加推，恭迎品鉴！第二售楼部位于东风大街国贸酒店西20米，欢迎莅临！三期11#楼小高层准现房建面约133㎡舒适三居，五证齐全，火热销售中！二期少量珍稀现房发售，全城争抢，手慢即无。优惠政策：按揭99折，全款98折。全民营销政策（长期有效，月月兑现）：新客户成交后奖励转介人2000元现金。详情咨询15592339017（微信电话同号）。

项目位于解放路中段132号(神火宾馆对面 )，处于渭南市主城区繁华地段。恒天首府由央企——中国恒天集团渭南恒天地产开发。项目配套有百米银杏大道、羽毛球运动场、健身广场、临街商铺、小区自带国际双语幼儿园；小区车位配比率为1:0.8，车位共2314个，其中地下1731个，地面573个；小区绿化率38%，容积率3，楼间距80-100米，周边有2路、 8路、10路、308路、11路公交车，交通便捷。 

信达源著

价格：5300元/㎡

咨询电话：400-698-8066 转 897649

项目地址：  高新区高新东路与敬贤大街西北侧（万达广场北侧）

信达源著，5#楼荣耀加推，限时钜惠，购房成交即送1-10年物业费。项目为大型城市综合体，渭南城市新封面，5000/㎡ 起抢住高新核心，五证齐全110-143㎡『三进』宽绰住宅，送入户花园、送空中花园、赠送约14㎡，现购房还可享交2万抵5万优惠。详情咨询15592339017（微信电话同号）。

信达源著处于市政新区与高新接壤的门户地带，集萃行政中心、万达商圈、渭南市中心医院、高新中学、体育中心、博物馆、渭清公园等6大城市功能配套，无论是政务商事、休闲购物、教育运动都能够在1000米之内解决。信达源著汲取中式庭院精髓，缩天地以围合，凝练中国千年礼序于院落之中，一进、一院、一礼。三重递进的归家礼仪，让东方居住所追求的面子感、内敛感与私密感，完美展现。业主的每一次归家，都如同在画境和礼序中重温雅致庭院文化。

光合宸院

价格：待定

楼盘地址：乐天大街与高新东路十字西北角

咨询电话：400-698-8066 转 606396

渭南光合宸院户型面积区间为110—143㎡，涵盖了刚需和改善所需的各个面积区间。交一万抵两万，为贯彻健康生活理念，建设绿色家园，响应渭南城市公园建设，作为渭南本土知名房企，新洲地产特组织“光合行动——我氧你，20万盆绿植海派全城”公益活动（活动时间：9月6日-9月20日）。详情咨询15592339017（微信电话同号）。

光合宸院占地面积174亩，地上建筑面积33万㎡，其中住宅部分31万㎡，容积率为2.8，车位配比1:1.2。住宅由23栋楼组成，包括15栋高层和8栋小高层。项目仔细分析渭南家庭的人居规律，匠心打造的“八园两轴”园林景观系统，从花林溪谷、彩虹花园、草浪花园、条石花园等八园分布，到东西入口迎宾轴、南北生态轴两大轴线，高中低多层次结合的植物序列打造，有效吸滞粉尘、净化空气、减少噪音，形成良好的局部小气候环境，过滤PM2.5，营造兼具舒适与健康的居家环境。

恒昌名门世园

均价：5800元/㎡

项目地址：高新区胜利大街与渭清路交汇处西南

咨询电话：400-698-8066转 700311

项目动态：恒昌名门世园一期1#、2#、5#、6#、7#、8#栋楼荣耀封顶，项目目前建面约103-173㎡五证齐全准现房火热在售中，全民转介奖励2000元/套，成交即有好礼相送。详情咨询15592339017（微信电话同号）。

恒昌名门世园位于胜利大街与渭清路交汇处西南角，由陕西恒昌房地产开发有限公司开发。该区域属于渭南城市主力发展板块，万达广场、红星美凯龙等各大醇熟商圈、渭清公园环绕。周边交通四通八达，渭南高铁站、西高速、客运中心站分。

渭南恒大珺睿府

均价：7000元/㎡

项目地址：高新区敬贤大街与丰庆路交会处向西150米

咨询电话：400-698-8066转 859648

大国正宅，典藏东方！【渭南恒大珺睿府】三期国樾，火热销售中。建筑面积约94-141㎡瞰景高层（含装修），7折特大优惠提前引爆黄金周！2000元网上购房抵2万，分期付款，首期10%起。人生峯起处，国樾当进阶。优惠有效期9月3日至10月8日。详情咨询15592339017（微信电话同号）。

渭南恒大珺睿府秉承恒大20余载筑家精髓，匠造约37万㎡自然生态城邦，以新中式风格，开启渭南人居新篇章。项目占地222.8亩,打造约60000㎡东方园林盛景，约2700㎡镜泊双湖，以五进礼序传承大宅门第之风。项目打造约5100㎡风情商业街，约2700㎡珺悦会所，约9000㎡恒大影城，约3200㎡幼儿园，奢享尊崇生活。

渭南房天下免费咨询热线：15592339017（同微信）

免费看房直通车预约热线：小韩：15592339087（同微信）

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