房子是人们生活的保障，而买房一直也是人们讨论的热点话题，随着房价不断上涨，很多人在买房时，除了想满足自己的居住需求外，还得考虑房子的保值性和空间。相信大家都知道，地段决定房子的价值，地段好、质量好的房子潜力都很大，所以想要买到性价比高的房子，建议遵循“远二近三”的原则，所谓“远二近三”原则究竟指的是什么呢？“远二”就是指远离两楼层、两地方，“近三”就是指靠近学校、商业圈以及高铁站，下面我们就来具体了解一下。

，远离两个楼层，也就是底层和顶层。

通常来说，开发商为了吸引消费者购买底层和顶层，经常会有底层送院子或者顶层送阁楼的噱头，但还是有很多人在买房时都不会选择这两个楼层。虽然底层出行非常方便，但是也存在许多问题，比如阴暗潮湿，采光差，噪音多，不安全，私密性差等等，而且夏天蚊虫多，居住感非常差。而顶层虽然光照充足，但长时间暴晒在太阳下更容易老化，墙壁也容易现裂缝，而且一遇到下雨天很快可能会漏雨渗水，尤其对于高层住宅来说，水压和电压都不稳定，而且一旦停电，人们的出行会非常困难。

第二，远离两个地方，马路和菜市场。

房子靠近马路和菜市场，虽然在一定程度上方便了人们的生活与出行，但是菜市场人员嘈杂，管理散乱，而且每天收摊之后难免会有菜叶残留，垃圾如果不及时清理，就会影响市容，尤其是一到夏天就恶臭扑鼻，招惹蝇虫。马路上更是车来车往，尤其是上下班高峰期，极易造成堵车现象，不仅非常危险，而且汽车尾气和汽车鸣笛都会影响人们的日常休息和身心健康。

第三，靠近学校、商业圈、高铁站。

靠近学校的房子不仅方便孩子上学，而且可以给孩子创造一个良好的学习环境，周围大多住着素质比较高的邻居，对孩子的成长非常有利，并且不用担心噪音问题，因为学校周围是不允许鸣笛或者建造娱乐场所的，靠近学校的房子不仅适宜居住，未来的潜力更是大。

靠近商业圈的房子可以说是一个城市的黄金位置了，大部分商场和公司都会在这里选址，上下班方便，生活购物也十分方便，而且现在的人们更加注重生活的品质，而商业区无疑是他们的地。

靠近高铁站的房子更不用说，城市间的出行更加方便安全，不受天气和堵车的影响，帮人们节省了很多时间，来去更自如。

所以买房选房遵循“远二近三”的原则，保准你不吃亏。现在小编为大家介绍些渭南品质楼盘，快来看看有没有你心仪的吧！

豪润公园天下

均价：6300元/㎡

项目地址：临渭区东风大街中段豪润御城对面

电话：400-890-0000 转 635243

楼盘动态：豪润公园天下14#、15#号楼建面约97-141㎡限量藏品，全城火热销售中！总高26层，两梯三户设计。

楼盘信息：豪润公园天下坐北朝南，总占地140多亩，预计建15栋高层，其中13栋住宅，1栋公寓式酒店，1栋商业综合楼。项目地处朝阳大街和东风大街两条主干道之间，商业辐射强，周围生活配套及其完善。交通便捷，1路，2路，4路，12路、16路等公交车通往城市的各个区域。

光合宸院

价格：待定

楼盘地址：乐天大街与高新东路十字西北角

咨询电话：400-698-8066 转 606396

项目目前建面约110-143㎡低密有氧大宅交1万抵2万火热认筹中。

光合宸院项目位于乐天大街与高新东路十字西北角，占地面积174亩，地上建筑面积33万平米，其中住宅部分31万平米，容积率为2.8，车位配比1:1.2。“氧”——五个公园。3即达西海公园，5即达渭清公园，8即达人民公园，出则紧西邻城市绿化带，入则9万㎡园林景观自成“一园”，五园相互辉映，共同构成“城市绿肺区”！其中，项目配备全龄段互动景观东西入口迎宾轴、南北生态轴两大轴线，植物种类达上百种，感受城市绿肺，创造渭南最健康人居环境。

多彩康城

均价：7250元/㎡

项目地址：高新区新区东路与胜利大街交汇处东北角

咨询电话：400-890-0000 转 835731

项目动态：目前12#建面约110-115㎡典藏三室、8#建面约195.33㎡墅级大平层耀世盛启，全城热销中。

楼盘信息：多彩康城项目位于高新区新区东路与胜利大街交汇东北侧。北临乐天大街(城市主干道)，南临胜利大街(城市主商业街)，位居市政辐射圈，尽享城市中心的发展利好与无限潜力。多彩康城占地近200亩，总建筑面积约506427㎡，容积率2.96，绿地率37%。周边拥享万达广场、渭清公园、渭南客运站、渭南市中心医院、渭南市体育中心、渭南历史博物馆、渭南北站、渭南市政府等多元配套，充分满足业主的生活所需。

恒昌名门世园

均价：5800元/㎡

项目地址：高新区胜利大街与渭清路交汇处西南

咨询电话：400-890-0000 转 700311

动态：恒昌名门世园一期1#、2#、5#、6#、7#、8#栋楼荣耀封顶，二期建面约103-173㎡五证齐全公园美宅火热在售中。恒昌名门世园建面约85.86-173.28㎡全龄段生态户型，均价5800元/㎡。目前二期9#、10#、11#、12#建面约103-173㎡五证齐全公园美宅火热销售中，现购房可享总房款减一万优惠、3天内补齐5万元定金享受98折房款优惠、按揭付款享99折，一次性付款享97折购房优惠。购房成交送好礼！

恒昌名门世园位于胜利大街与渭清路交汇处西南角，由陕西恒昌房地产开发有限公司开发。该区域属于渭南城市主力发展板块，万达广场、红星美凯龙等各大醇熟商圈、渭清公园环绕。周边交通四通八达，渭南高铁站、西高速、客运中心站分。

渭南宝能华府

均价：5800元/㎡

项目地址：临渭区渭清路与双王大街（310国道）十字东南角

项目电话：400-890-0000 转 701871

项目动态：渭南宝能华府建面约106-172㎡瞰景美宅，即将加推，恭迎品鉴！交2万减10万，准现房火热销售中！

项目信息：宝能华府，34万方市府中心理想府邸，业态涵盖揽境高层、阅境小高层、鎏金商铺。项目从精琢园林、精研建筑、精致细节着手，创著精品人居大境。于建筑风格方面，项目以现代融合新古典风格，建筑顶部化保留设计4.3-5.4m“扇屏冠顶”，为高品质生活加冕。更有品质细节：项目不惜投入成本，打造精装入户双大堂，北侧卧配置南玻三层中空玻璃，优享日立高端电梯，户户匹配智能锁等，让居家更有尊崇感。

上上国风九号院

均价：6500元/㎡

项目地址：临渭区西南京路和渭清公园交叉口东北角

咨询电话：400-890-0000 转 878367

项目动态：上上国风九号院目前在售2#、5#、6#楼，五证齐全，总高33层，2#、5#楼2梯3户，6#楼2梯4户；2#楼118㎡、127㎡、157㎡；5#118㎡、143㎡、151㎡；6#110㎡、126㎡、141㎡。一楼美宅赠送74-249㎡超大花园，压轴待藏！临街旺铺建面约140-4380㎡火热招商！（招商业态：银行、酒店、医院、办公、超市、教育等，除餐饮）上上茶餐厅8月15日已正式开业，恭迎品鉴！详情咨询15592339017（微信电话同号）。

楼盘信息：上上国风九号院汲取古代造园礼制与合院式布局，设置多进式合院空间，打造“两轴五进十八景”，给予居者尊崇礼遇，110米楼间距，推窗即景，铸就瞰景楼王，同时，以“生态自然、四季有景、精致典雅”理念为主，规划全龄活动场所，约3000平阳光大草坪，以稀有的生态资源傲立园区，实现了居住空间与自然世界的和谐统一。周边有盈田小学、实验中、小学，渭南客运中心等配套设施。另渭南站、渭南市中心医院等大型基础设施距离项目也较近，为本项目提供了完善的基础配套服务设施。上上国风周边今年新建西华公园，续建六泉路，未来潜力巨大！

恒天首府

均价：5500元/㎡

项目地址：解放路132号

项目电话：400-890-0000 转 802042

恒天首府新品户型，建面约100-137㎡瞰景美宅，即将加推，恭迎品鉴！第二售楼部位于东风大街国贸酒店西20米，欢迎莅临！三期11#楼小高层建面约133㎡舒适三居，五证齐全，火热销售中！二期少量珍稀现房发售，全城争抢，手慢即无。优惠政策：按揭99折，全款98折。全民营销政策：1、凡是介绍新客户首次到访售楼部，转介人及新客户都可获赠一次性医用口罩10个。2、新客户成交后奖励转介人2000元现金。详情咨询15592339017（电话微信同号）。

项目位于解放路中段132号(神火宾馆对面 )，处于渭南市主城区繁华地段。恒天首府由央企——中国恒天集团渭南恒天地产开发。项目配套有百米银杏大道、羽毛球运动场、健身广场、临街商铺、小区自带国际双语幼儿园；小区车位配比率为1:0.8，车位共2314个，其中地下1731个，地面573个；小区绿化率38%，容积率3，楼间距80-100米，周边有2路、 8路、10路、308路、11路公交车，交通便捷。 

渭南恒大珺睿府

均价：6900元/㎡

项目地址：高新区敬贤大街与丰庆路交会处向西150米

咨询电话：400-890-0000 转 859648

大国正宅，典藏东方！【渭南恒大珺睿府】三期国樾，新品盛启。建筑面积约95-120㎡瞰景高层（含装修），全员营销83折特大优惠火爆来袭！2000元网上购房抵2万，分期付款，首期10%。

渭南恒大珺睿府秉承恒大20余载筑家精髓，匠造约37万㎡自然生态城邦，以新中式风格，开启渭南人居新篇章。项目占地222.8亩,打造约60000㎡东方园林盛景，约2700㎡镜泊双湖，以五进礼序传承大宅门第之风。项目打造约5100㎡风情商业街，约2700㎡珺悦会所，约9000㎡恒大影城，约3200㎡幼儿园，奢享尊崇生活。

信达源著

价格：5300元/㎡

咨询电话：400-890-0000 转 897649 

项目地址：  高新区高新东路与敬贤大街西北侧（万达广场北侧）

信达源著，大型城市综合体，渭南城市新封面，5000/㎡ 起抢住高新核心，五证齐全110-143㎡『三进』花园4房，送入户花园、送空中花园、赠送约14㎡。即日起凡成功认购信达源著房源客户即赠送五年物业费和“万元”家电礼包，数量有限，先到先得。此外，购房还可享交2万抵5万优惠。详情咨询15592339017（微信电话同号）。

信达源著处于市政新区与高新接壤的门户地带，集萃行政中心、万达商圈、渭南市中心医院、高新中学、体育中心、博物馆、渭清公园等6大城市功能配套，无论是政务商事、休闲购物、教育运动都能够在1000米之内解决。信达源著汲取中式庭院精髓，缩天地以围合，凝练中国千年礼序于院落之中，一进、一院、一礼。三重递进的归家礼仪，让东方居住所追求的面子感、内敛感与私密感，完美展现。业主的每一次归家，都如同在画境和礼序中重温雅致庭院文化。

渭南房天下免费咨询热线：15592339017（同微信）

免费看房直通车预约热线：小韩：15592339087（同微信）

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