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[摘要] 渭南楼市四大区域库存大摸底,2020买房必看!
2020年伊始,一场突如其来的新冠疫情,打乱了春节后的生产恢复和经济活动,也冲击到了渭南楼市的走势。多个城市针对房地产市场下发了“暂停经营”的通知,明令禁止售楼处、中介门店继续营业。2020年1-3月份,渭南楼市可谓一片惨淡。随着时间推移,2020年已经步入6月,房地产行业逐渐复苏,重新走向繁荣。渭南房天下年中策划——“楼市中途”踩盘,为您揭秘上半年楼市真相,同时展望下半年楼市动向。下面小编就从城东区、中心城区、市政新区、高新区四个板块出发,给广大网友带来2020最全买房地图!
(注:因踩盘时间与出稿时间有时差,故以上数据以售楼部实际情况为准)
1、高新区上市量延续霸主地位: 高新区依旧是上市量的板块,据不完全统计高新区目前在售和待售有超2450套房源,其中豪润时光里和恒大珺睿府因为有新开发的期房,可售房源量待定。由此可见,下半年高新区的楼市依然火爆。
2、高端改善项目井喷:文瑞卓锦花园城、保利锦悦和府、东原玖城阅、宝能华府……全渭南高地价楼盘都在2019年面世,随着中高端改善产品逐渐增多,刚需买小户型房会越来越艰难。越来越多的人开始告别蜗居时代,开始上有老,下有小,一家三代在一起的生活。
3、刚需板块几乎没了:2019年曾经的刚需板块——城东区的房价也开始超出买房人预期,目前渭南已经没有实际意义的刚需板块了,刚需买房更要擦亮双眼。2020年下半年城东区7个楼盘1520多套房源上市,基本满足区域居民需求。
4、中心城区11盘加推新品,2020年下半年上市量约1420多套,想在此区域置业的朋友可以仔细挑选心仪的房子了。
5、市政新区作为宜居板块之一,下半年的上市量稳定,约有1310多套,虽然均价比较高,但还是有很多网友想在这里置业,可以预计下半年该板块房子销售依然火热。
6、新盘入市
据小编了解,2020年楼市可谓百花齐放,更多的品牌房企入驻渭南,为置业者提供更多优质的选择。保利、融创、万科、绿地、中铁、新文瑞、东原地产、西安小院、中创·大都荟落户渭南以及即将到来的中南地产、龙湖地产也都将花落渭南。
时间 | 楼盘名称(暂定) | 详情 |
2020.4.30 | 渭南万科城 | 渭南万科城建面约90-143城系经典恭迎品鉴! |
待定 | 融创 | / |
2020.3 | 碧桂园翡翠时代 | 市府旁 公园畔 国际智慧住区 |
待定 | 绿地·创智城 | / |
待定 | 中铁·颐康养老健康城 | / |
2019.5 | 信达源著 | 信达源著约110-129㎡南北通透四阳台大房全城火热咨询中! |
2020.4.15 | 中创·大都荟 | / |
2020.5 | 雅居乐·翰林雅郡 | 渭南低密学府作品,鼎礼市政新区 |
待定 | 西安小院·经开未来城 | / |
待定 | 光合宸院 | / |
综上所述,其实这四个板块都有自己的发展中心,高新区虽然是很多渭南人在改善、投资中的板块,但市政新区繁华的生活配套还是让人忍不住选择。而中心城区和城东区也有各自的发展规划,只要理清楚自己或者家庭需求,无论在哪里置业,都不会太亏。
总结下半年,我们不难发现,各片区的楼盘都很抢眼。下半年的高新区是否还会热门?市政新区的吸引力如何?中心城区和城东区的房源够买房人挑选吗?想要了解这些的话,那就请及时关注房天下楼盘动态,希望广大网友都能买到合适自己的房子!
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