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[摘要] 现在，楼市调控成效已经逐步释放，房价基本稳定下来波动不大，不排除2019年更多城市加入房贷利率的行列中。这时候是你买房的大好机会，月供利息和之前相比会减少不少。
买房除了关心房价涨幅问题，房贷利率也是重中之重，买房按揭利率上浮，就意味着月供利息要承担更多，而房贷利率回调，就利于刚需购房者，能够减轻不少房贷压力。
房贷利率上涨，买房成本增加，举个例子↓↓↓
比如：贷款100万元，按揭贷款25年，基准利率4.9%（等额本息还款）
房贷利率八五折——月供5369元，还款总额161.1万元
房贷利率上浮10%——月供6075元，还款总额182.3万元。
换句话说，利率上调10%，每月要多还706元，买房成本多了21万元左右，可见房贷利率下调，对于购房者而言有多轻松了。
首套房贷利率下降，这是个好消息，1月10日某网站数据发布显示，2018年12月首套利率出现首降，首套利率均值为5.68%，环比下降了0.53%。
房贷利率的下降，可以说是楼市的一个拐点。去年进入12月份，累计有54家银行下调房贷利率，降低了贷款成本。购房者申请房贷条件放宽，放款周期速度也变快，有利于刺激购房需求，购房者也不用像以前一样排队等候那么久了，银行处理房贷业务效率比之前快。
房贷利率开始出现下调的迹象，主要原因是银行准备金连续降准，还有货币释放流动性，商业银行货币流动性充足，年底前寻找尽快放贷机会，个人房贷将逐渐成抢手业务。毕竟，房贷一直以来都是优质的信贷业务，回报稳定比较安全。其次，在商品房成交量下降明显，房贷利率下调有利于促进购房者买房。
现在，楼市调控成效已经逐步释放，房价基本稳定下来波动不大，不排除2020年更多城市加入房贷利率的行列中。这时候是你买房的大好机会，月供利息和之前相比会减少不少。接下来小编就为大家介绍一些渭南热卖的楼盘供大家选择：
均价：6100元/㎡
售楼地址：胜利大街与六泉路交汇处（实验中学西80米）
项目电话：400-890-0000 转 635185
上上国风售楼部于3月6日迎春盛启，全面消毒，欢迎新老客户莅临参观！目前建面约151㎡观景现房仅余少量席位全城争抢，二期清盘低至5680元/㎡，三期特惠房源低至5480元/㎡。福利四连礼活动进行中，首付低至一成，购房补贴5000元，无理由退换房，特价房限时限量抢购中！另上上国风2期东府峯汇金街约27-207㎡纯一层，70年产权金铺，全城抢购中！
上上国风傲据渭南胜利大街市府都会圈，紧邻高铁站、市中心医院、实验中小学、民俗博物馆、体育运动中心、渭清公园等，汇聚众多城市优质资源于一身；2期东府倾力首创“前阔、中敞、后静”三进式国风院落，重新定义中国家族礼序；110米楼间距推窗即景，铸就瞰景楼王；40%绿化率、3000㎡阳光草坪清肺怡人；恒温泳池、800米环园步道回归生活之安逸；9500㎡邻里中心，量身定制休闲、娱乐、健身一体化大体量空间，惬意生活一步到位；更有上上物业24悉心服务，尽享从容生活。上上国风2.2万㎡景观庭院，步步悦心，处处皆景，值得一生所享。
参考均价：5650元/㎡
优惠政策：按揭97折，全款95折
项目地址：解放路132号
项目电话：400-890-0000 转 802042
恒天首府二期清盘仅剩少量房源，花园洋房6号楼少量现房发售，建面约138㎡三居，单价低至6800元/㎡。三期11#楼建面约136㎡三居，一梯两户，新品小高层火热咨询中。优惠政策：按揭97折，全款95折。
项目位于解放路中段132号(神火宾馆对面 )，处于渭南市主城区繁华地段。恒天首府由央企——中国恒天集团渭南恒天地产开发。项目配套有百米银杏大道、羽毛球运动场、健身广场、临街商铺、小区自带国际双语幼儿园；小区车位配比率为1:0.8，车位共2314个，其中地下1731个，地面573个；小区绿化率38%，容积率3，楼间距80-100米，周边有2路、 8路、10路、308路、11路公交车，交通便捷。
碧桂园翡翠时代
均价：待定
地址：车雷大街与金水路十字西北角
电话：400-890-0000 转 723899
28年匠心修为，28载荣誉加冕。碧桂园集团潜心深耕，以深耕者的姿态于市府正轴，人文核心、生态资源之地，精筑传世人文府邸——碧桂园翡翠时代，传承世家礼序，再起渭南人居时代风云。
碧桂园翡翠时代占地约46亩，建筑面积约11.3万㎡，容积率3.0，由8栋高层、1栋小高层、1栋多层组成；高层包含约105㎡、125㎡、160㎡左右三种户型，小高层和多层为约170㎡四室两厅户型组成。
碧桂园翡翠时代采用现代风格外立面，简介大方，同时兼具时尚性，它以形式自由、造型简洁、注重功能、经济合理，利用少量装饰的特点而成为时代的新风格。社区为业主打造立体园林体系，因地制宜甄选稀有树种，地势高低差很有立体感的园林胜景。小区内配置童梦乐园少儿娱乐器材，以及老年人活动区域，同时项目配备健康跑道，让您及您的家人足不出户，在小区内就能锻炼身体，体验美好生活。
均价：5500元/㎡
项目地址：老城城北街（人和公园南侧）
项目电话：400-890-0000 转 878074
宏帆人和府开通线上售楼部，足不出户，好房在家选。
福利一：3个月无理由退房
福利二：3个月价购房
福利三：首付3万起，买铺买房
福利四：线上认购，享10000-50000元房款优惠
福利五：推荐成交，享2000-40000元现金奖励
活动时间：即日起至5月31日止
宏帆人和府建面约149-175㎡，约6米阔绰挑高，院境洋房，匠心臻品，致敬渭南有身份的您。项目东临瑞泉路、直通大西安城市战略重点规划的道路310国道，紧靠政府重点规划的占地30平方公里生态大城——渭东新城；南邻太宁街、接壤鼓楼、老县衙等城市历史文化古迹和众多政府企事业单位；西邻滨河大道，紧紧依靠沋河和30余万平米的沋河公园；北邻城北街，和占地623亩的人和公园、多媒体运动公园无缝连接。项目周边双河环绕、三公园环伺，于城市花海之畔实现真正的诗意栖居。
渭南保利锦悦和府
花园洋房均价：6800元/㎡
项目电话：400-890-0000 转 894681
保利锦悦和府建面约120-230㎡纯板花园洋房恭迎品鉴！舒适层高出入从容，顶层赏景阳台，眺览八方盛景，南北通透设计、四重归家院落，纳宽境人生享恢弘气度，为座城的时代栋梁而来。
项目落子高新主轴敬贤大街与新盛二路旁，以新中式低密住区，唤醒城市人居价值，东方园林，深植丰厚文的适老适幼设计，打造全生命周期园林；更有品牌幼儿园、独栋商业mall及商业综合体，构筑便捷生活圈，用优悦府居影显栋梁人物的进阶之路。保利锦悦和府，以东方院落、中式建筑敬献理想府院生活。
均价：6500元/㎡
项目地址： 高新区胜利大街与恒通东路十字东南角
项目电话：400-890-0000 转 859648
睿领城央，国韵华宅。【渭南恒大珺睿府】线上售楼部全面开放，720°VR全景看房，24在线服务，幸福宅家，掌上置业。78折特大优惠，恒房通会员推荐再享97折，2000元定套房，推荐成交赚35000元+1%，工作之余，点击看房赚。优惠截止时间至2020年3月31日。建面约95-156㎡瞰景高层（含装修交付），具体房源以售楼部现场公示为准。
恒大珺睿府位于高新区胜利大街与恒通东路十字东南角，占地面积约222.8亩，总建筑面积约37万㎡，约6万㎡新中式立体园林，2700㎡镜泊双湖，此外规划约5100㎡风情商业街，吃喝玩乐出门即享；约2500㎡高端会所，涵盖商务聚会，休闲娱乐；约9000㎡恒大影城，纵享视听盛宴；自建3200㎡社区幼儿园。物业为国家一级资质——金碧物业。
均价：6600元/㎡
咨询电话：400-890-0000转847367
项目地址：高新区胜利大街与新盛一路交汇处
项目动态：文瑞·卓锦花园城建面约95-135㎡精装花园美宅，大师之作，目前1#、2#楼全城火热认购中！3#楼建面约110-130㎡墅景楼王新春钜献！超低门槛，首付五万，一年无息分期！全民营销，推荐成交奖励10000元/套（税前）！项目线上售楼部已全面开启，足不出户带您看好房！1#楼总高34层，1单元，共134户，单元住宅面积15985.32㎡；2#楼总高34层，2单元，共136户，单元住宅面积16188.88㎡。
文瑞·卓锦花园城占地253亩，项目集约4500㎡国际双语幼儿园，约15000㎡配套商业于一体；缔造超现代美学建筑艺术，登顶城市封面！独创的空中花园、屋顶花园设计，以及6000㎡超大镜面水景，五重归家礼制，千万级艺术中心地标，和360°无边界悬浮泳池，为城市带来前所未有的感官体验。我们怀着把城市还给人，把花园带给渭南的人本理念，打造足以媲美全球的花园生活典范。
信达峯墅
价格：待定
电话：400-890-0000 转 877750
地址：三贤路北段（盈田小学对面）
三贤路信达峯墅载誉续起，目前一期清盘在即，二期5#“帝王台建面约103-159㎡纯板大宅”诚意咨询中！
暖春安新家，信达峯墅5重豪礼回馈购房者
1、首期“五万”得约103-159㎡纯板大宅
2、选购成功送5-10年物业费；
3、成交即送70000元车位抵用卷
4、老带新成交，均送5-10年物业费
5、疫情期间，可享特殊政策：退换更名一次。
信达峯墅坐落在东风大街核心地段，享城市中轴新城政策发展红利。项目分南北两个地块开发，北侧住宅地块176亩，南侧商业地块65亩，一共241亩，总规划16栋楼，社区采用2T2、2T3户，电梯入户的豪华配置，打造墅质花园洋房社区。
价格：待定
咨询电话：400-890-0000 转 897649
项目地址： 高新区高新东路与敬贤大街西北侧（万达广场北侧）
信达地产三盘联动，钜惠全城，单价低至53XX元/㎡，信达源著建面约103-170㎡南北通透大阳台四房，暖春购房多重豪礼钜惠渭南！
1、100元排号团购报名，限时特惠
2、首期“五万”得103-170㎡南北通透大阳台四房
3、老带新成交，均可减免总放款5000-10000元
4、成交送5-10年物业费。
5、新成交送该项目70000元车位抵用卷
6、转介成交均有豪礼相送
7、疫情期间，可享特殊政策：退换更名一次；
信达源著处于市政新区与高新接壤的门户地带，集萃行政中心、万达商圈、渭南市中心医院、高新中学、体育中心、博物馆、渭清公园等6大城市功能配套，无论是政务商事、休闲购物、教育运动都能够在1000米之内解决。社区配套健身会所、恒温泳池、棋牌室、书吧、咖啡厅……贴合中产阶级的富足、美好、雅致的生活情趣。无论是职场打拼还是交际应酬你的疲惫时候，总有一个宁静之处等你归来。
价格：7800元/㎡
咨询电话：400-890-0000 转 867005
项目地址： 高新区敬贤大街与崇业路交汇处
渭南富力城积极响应政府号召，有序推进复工工作，在获得政府批准复工后，售楼部正式恢复接待。据悉渭南富力城目前成功签约高新四小，护航孩子智慧成长！目前项目16#、19#、21#建面约106-167㎡瞰湖臻装华宅火热销售中！23#楼火热加推，全城热抢！线上认购躺享六大权益，购房折上折，首付6万起！
楼盘信息：富力城——城西千亩精装大盘，项目总占地1075亩，总建筑面积218万平米（其中包含31万平米全业态商业配套），以高品质精装修住宅为中心、大型综合商业为配套的一体化生态新城。项目距离渭南高铁北站仅8左右即可到达，距离渭南西高速口仅9，从项目30到达西安，立体式交通网路，非常方便，交通四通八达。
韩城恒大御景半岛
均价：4600元/㎡
地址：新城区二环南路环岛东南角
电话：400-890-0000 转 800513
韩城恒大御景半岛，新城央，南湖畔，幸福优居，78折特大优惠，3000元定套房，推荐成交赚35000元＋1%，恒房通会员推荐再享97折。工作之余点击看房赚现金。建面约99-222㎡湖景美宅单价低至4XXX元/㎡全城热销中！
韩城恒大御景半岛位于韩城城南核心区，总占地约228亩，总建筑面积约38万㎡。总容积率为2.5，首期规划高层6栋，洋房7栋。项目紧邻南湖公园，周边二环路、卓立路（建设中）、恒志路（建设中）环伺。立体交通便捷开启区域经济和未来生活。项目拥享约6万㎡臻美欧式园林，自建约1万㎡风情商业街、约3000㎡名仕会所、约3000㎡品牌幼儿园等多元醇熟配套，打造唯美浪漫的生态人居美宅，开启韩城湖居新篇章。
渭南房天下免费咨询热线：15592339017（同微信）
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