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[摘要] 房贷利率居高不下,刚需们要不要等到明年再买房?
一年时间,房贷市场已变了一番景象,关于房贷利率上调的新闻频频成为新闻热点。
2017年1月,首套房贷款平均利率为4.46%,而到了今年4月,平均利率已经上涨到5.56%。从2017年1月至今,个人房贷利率在连续上涨。
房贷利率仍处于涨势迅猛的阶段,未来房贷利率是否会继续上调是刚需购房者关切的一个问题。业内一些人士分析称,房贷利率未来上浮的空间依然存在。
目前市场情况是房贷申请难度加大,资料审核变严,政策对居民购房资金的来源有明确规定,杜绝违规资金流入房地产。对居民而言,限制资金的来源加大了前期购房的压力,但通过严格的管控限制住违规资金流入,实际是有利于整个房贷以及房产市场的净化。
利率上浮一方面是随行就市,需求过多,价高者得;更主要的是,跟随宏观调控政策,希望能抑制住投机需求。但房贷利率的大幅提升对于刚需购房者来说确实是不小的压力。
从目前渭南的房价趋势来看,尽管很多人觉得等一等房价可能会降。但现实情况是和去年相比房价相对稳定,但是仍在缓步上升。而房贷利率也并没有降下来,刚需族的首付压力只会越来越大,刚需族还是趁早上车为好。
今天小编为大家推荐一些渭南本地高性价比楼盘,供刚需族们置业参考!
均价:5500元/㎡
项目地址:老城城北街(人和公园南侧)
项目电话:400-890-0000 转 878074
校傲江湖,社区为王!人和府76席文化商铺-人和坊盛大启动!项目有墅质洋房、奢适大平层,拥两河三公园,近临人和小学瑞泉中学,项目预计明年年底交房,建面约92~175㎡王府正宅,恭迎品鉴!
宏帆人和府东临瑞泉路、直通大西安城市战略重点规划的道路310国道,紧靠政府重点规划的占地30平方公里生态大城——渭东新城;南临太宁街、接壤鼓楼、老县衙等城市历史文化古迹和众多政府企事业单位;西邻滨河大道,紧紧依靠沋河和30余万平米的沋河公园;北邻城北街,和占地623亩的人和公园、多媒体运动公园无缝连接。项目周边双河环绕、三公园环伺,于城市花海之畔实现真正的诗意栖居。
价格:待定
咨询电话:400-890-0000转835731
项目地址:高新区新区东路与胜利大街交汇处东北角
多彩康城70年大产权,建面约140-170㎡珍藏版楼王阔景大宅,五证齐全,10月交付,即买即住!均价7500元/㎡。建面约140㎡可享交5万抵总房款13万优惠。此外,项目二期108-186㎡中央景观洋房,现已开始接受前期咨询。
多彩康城占地近200亩,总建筑面积约506427㎡,容积率2.96,绿地率37%。周边拥享万达广场、渭清公园、渭南客运站、渭南市中心医院、渭南市体育中心、渭南历史博物馆、渭南北站、渭南市政府等多元配套,充分满足业主的生活所需。
价格:待定
项目地址:仓程路与西华街十字西南角
咨询电话:400-890-0000 转 839771
新洲·华盛城目前建面约136-148-218㎡现房,热势发售中,欢迎品鉴!据悉,项目全盘已完美交房。此外,新洲·华盛城建面约18-80㎡临街一楼少量品质现铺带租约出售!年高达7.63%,全城抢购中。
新洲·华盛城位于渭南仓程路与西华街十字西南角,占地面积约48666㎡。小区大门位处仓程路,朝东而立,寓意紫气东来。新中式阔府高门,深色屋顶,沉稳大气;紫铜大门,采用木格栅设计,光影交错,彰显内敛的格调。
在社区配套方面,人脸识别E门禁、E对讲、云监控、权限梯控系、智能云锁……多重智能科技领衔。此外,华盛城与吾悦广场仅一街之隔,地下相连。华盛城的业主可从家中乘坐电梯地下车库,刷卡经由便捷通道,分抵达吾悦广场内,再也不用担心风雨骄阳,省时省心。
价格:待定
咨询电话:400-890-0000转847367
项目地址:高新区胜利大街与新盛一路交汇处
2019年6月6日,一城众望,理想扬帆,在全市市民的热烈期盼与关注下,文瑞·卓锦花园城艺术城市展厅惊艳绽放。
文瑞·卓锦花园城占地253亩,项目集约4500㎡国际双语幼儿园,约15000㎡配套商业于一体;缔造超现代美学建筑艺术,登顶城市封面!独创的空中花园、屋顶花园设计,以及6000㎡超大镜面水景,五重归家礼制,千万级艺术中心地标,和360°无边界悬浮泳池,为城市带来前所未有的感官体验。我们怀着把城市还给人,把花园带给渭南的人本理念,打造足以媲美全球的花园生活典范。
价格:待定
咨询电话:400-890-0000 转 897649
项目地址: 高新区高新东路与敬贤大街西北侧(万达广场北侧)
信达源著建面约108-167㎡墅区阔景洋房,诚意咨询中。
信达集团怀揣筑梦20载的匠心追求,载誉全城,实力首进高新区,打造全新墅区洋房范作——信达源著,项目总占地380亩,住宅产品涵盖高层、小高、洋房、别墅等产品组合。无论建筑、户型,还是生态环境,以及教育、商业、文化配套,都处于渭南领先地位。
项目处于市政新区与高新接壤的门户地带,集萃行政中心、万达商圈、渭南市中心医院、高新中学、体育中心、博物馆、渭清公园等6大城市功能配套,无论是政务商事、休闲购物、教育运动都能够在1000米之内解决。同时项目亦自建5A级写字楼、星级酒店、泳池会所、400米潮街、城市生活馆等诸多城市级配套,一站式荟萃全要素生活资源,生活的丰盛别处难寻。
均价:5650元/㎡
项目地址:解放路132号(原纺机厂)
项目电话:400-890-0000 转 802042
恒天首府项目低密度,百米超宽楼间距花园小区。10#楼为纯板式小高层,共4个单元,2梯2户,建面约136㎡宽景美宅,五证齐全,实景准现房5200元/㎡起,火热销售中。三期规划6栋楼,也即将销售。
恒天首府项目位于解放路中段132号(神火宾馆 ),处于渭南市主城区繁华地段。恒天首府由央企——中国恒天集团渭南恒天地产开发。项目配套有百米银杏大道、羽毛球运动场、高尔夫推杆场、健身广场、临街商铺、小区自带国际双语幼儿园;小区车位配比率为1:0.8,车位共2314个,其中地下1731个,地面573个;小区绿化率38%,容积率3,楼间距80-100米,周边有2路、 8路、10路、308路、11路公交车,交通便捷。
售楼地址:胜利大街与六泉路交汇处(实验中学西80米)
项目电话:400-890-0000 转 878367
上上国风九号院汲取古代造园礼制与合院式布局,设置多进式合院空间,打造“两轴五进十八景”,给予居者尊崇礼遇,同时,以“生态自然、四季有景、精致典雅”理念为主,规划全龄活动场所,约3000平阳光大草坪,以稀有的生态资源傲立园区,实现了居住空间与自然世界的和谐统一。项目目前建面约118-155㎡品质住区全城争抢中。
渭南房天下免费咨询热线:15592339017(同微信)
免费看房直通车预约热线:小韩:15592339087(同微信)
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